二手房购房首付比例: 1、一般情况下二手房的贷款首付一般最低为评估价的30%。 2、在二套房的情况下,购买二手房并且需要贷款的最低首付70%。 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予与贷款。 二手房贷款首付是按照二手房的评估价来计算贷款数额的。 10w+浏览 房产纠纷 购买二手房首付比例...
专家导读 二手房购房首付比例: 1、一般情况下二手房的贷款首付一般最低为评估价的30%。 2、在二套房的情况下,购买二手房并且需要贷款的最低首付70%。 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予与贷款。 二手房贷款首付是按照二手房的评估价来计算贷款数额的。 现在购买二手房的人其实也是比较...
一般来说,首套二手房首付比例是30%,可向银行申请70%的银行贷款。如果是使用公积金贷款购买二手房,房龄在20年以内的贷款,首付款比例也是30%;房龄是20年以上的,贷款首付款比例则是40%。如果是二次置业者购买二手房,则首付比例通常要求为40%以上。 此外,二手房首付比例还可能受到地方政策的影响,有些地方可能规定首付...
买二手房的首付比例是多少? 对于商业贷款的首付比例重新作出了一些调整,普通住宅首付35%,二套60%; 非普通住宅首套40%,二套80%。 二手房商业贷款首付计算方法不同于新房,二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值x贷款比例,二手房可贷额度=房屋评估值x贷款比例。 在购买二手房时,如果上家已经偿清房贷或不需要购房者...
1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付不低于30%,这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都低于市场价格。 2、如果购房者都有了一套房产,那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右,而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到...
一、二手房首付比例 根据购房政策规定,购买的首套二手房面积小于90平米时,首付比例最低只需要20%左右。而如果购买的首套二手房面积大于90平米,首付比例最少是30%。而如果购买的二手房是第二套,首付比例最低则是50%。需要注意的是,这只是一般情况下的规定,具体的首付比例可能会因当地政策、银行规定等原因而有所不...
首付比例不低于20%；首次购买面积90平米以上的普通住宅，首付比例不低于30%；首次购买二手房面积90平米...
如果参照85折利率来算,首套房比二套房:首付少支出10万,总利息少支付11万,契税方面少支付0元或者5000元。 3、契税比例。首套房住房面积90㎡以内按1%征收,面积在90㎡-144㎡(各地有差异)按1.5%(按各地税率减半,这是按3%计算)征收,面积在144㎡以上按3%(各地有差异)征收。二套房契税按3%(各地有差异)征收。对于...
一、公积金贷款买二手房最低首付是多少? 按现行政策如以家庭为单位首次或二次申请住房公积金贷款购买二手房,房龄5年以内(含5年)最低首付比例20%,房龄在5年到20年之间(含20年)最低首付比例为30%,房龄超过20年最低首付比例40%,第三次申请住房公积金贷款最低首付比例40%,具体多长时间能够放款目前无法确定,因为...