一、前期准备与合同签订 看房与协商: 购房者在确定购买意向后,与卖方进行价格协商。 双方达成一致后,签订《房屋买卖合同》,并在合同中明确约定通过二手房贷款的方式支付房款,以及首付款和贷款的具体比例。 资料准备: 买卖双方需准备身份证、户口本、婚姻证明等个人身份证明文件。 卖方还需提供《房屋产权证》、水电气...
买二手房使用公积金贷款的流程和步骤主要包括申请、担保、审核、放款和还款五个环节。 申请 首先,需要向住房公积金管理中心提交二手房贷款申请,同时提供以下资料:身份证、户口本、结婚证(如有)、工作证明、收入证明、个人征信报告以及公积金缴存证明等。这些资料提交后,公积金中心会进行初审,大约需要一周的时间。 法律依据...
一、买二手房公积金贷款流程和步骤 1.申请:准备相关证明材料,由业务人员审核确认。 2.担保:选择合适的担保方式。 3.审核:提交全部贷款申请资料后,通过审核、审批。 4.放款:办理完所有手续后,由中心向银行发出放款决定书。 5.还款:按月向银行还款。 二、二手房贷款年限怎么算 1.银行对二手房贷款年限的规定可能因...
1、确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、 查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。3、签订房屋买卖合同 借款人与卖方签...
1. 根据购房合同中的付款方式,选择合适的商业贷款银行。 2. 携带相关资料,包括身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产合同等,到银行申请商业贷款。 3. 银行会对贷款申请进行审核,审核通过后,与银行签订贷款合同。 4. 按照贷款合同约定的还款方式和时间,按时偿还贷款本金和利息。 五、办理房产过户 1. 签订...
买二手房贷款流程和步骤：1、看房子以及签订购房合同。2、进行房产评估。二手房和新房不太相同的地方就在于购买二手房进行贷款申请的时候，需要由银行指定专门的评估公司对于所购买房屋进行评估，这是非常重要的一步，评估额的高低会直接决定贷款额度的高低，整个评估过程大概需要进行5~7个工作日。3、向银行...
买二手房银行贷款步骤如下:1,买卖双方带齐相关材料,前往银行.领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅.2,工作人员会就材料做出初步的评估,给出大致贷款额度和年限.最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前往验房做评估.3,银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋...
买二手房贷款流程和步骤如下：第一步：同房主商量好房款，双方签订买卖合同，客户支付首付款给房主。第二步：客户准备身份证、居住证明（户口本或暂住证）、房屋买卖合同、首付款收据、收入证明（比如银行流水、工资单）等资料，房主准备好身份证、居住证明（户口本或暂住证）、房屋所有权证、房屋买卖合同等...
买二手房贷款流程和步骤 办理二手房贷款手续的步骤如下: 第一步:看房、签合同、交首付。 第二步:双方携带身份证,买方注意,户口本,暂住证,收入证明,银行流水,工资单,购房合同,首付款收据。卖家拿着房子的证件,拿着证件去指定的银行柜台办理贷款手续,填好申请表后,把相关的材料和材料一起交给工作人员。