核实卖方身份:确保卖方的身份证信息与房产证上的信息一致,避免虚假交易。 选择可靠中介:选择有正规营业执照和中介代理资质证书的房地产中介机构,确保交易的安全性和可靠性。 二、确认产权情况 查验产权证:仔细核验房产证的真实性,包括产权的性质、内容、面积、地址等。 了解产权性质:确认房屋是成本价房、标准价房还是...
1、清点物品:在交接时,检查卖方承诺留置的物品是否齐全。 2、尽早过户:及时办理房产过户手续,确保产权顺利转移。 小编总结:关于买二手房注意事项及避坑方法就介绍到这里了,看完之后希望对大家有所帮助,如果想要了解更多相关知识,可以关注齐家网资讯。
购买二手房时，需注意以下事项以有效避坑：首先，核实卖方身份和产权可靠性至关重要。应检查产权证、土地证等证件，确保产权清晰，无抵押、查封等情况。若房屋存在共有人，需取得所有共有人的同意出售证明。其次，关注土地性质和房屋用途，了解土地使用年限和房屋是否可用于居住或办公。此外，还需明确税费承...