一般来说,如果家具家电是作为房屋的附属设施一并出售的,那么买家购买二手房后,家具家电应当归买家所有。但是,如果家具家电是卖家的个人财产,并未作为房屋附属设施出售,那么买家需要另外支付费用才能获得家具家电的所有权。 综上所述,买二手房时家具家电的归属问题需要根据合同约定和相关法律规定进行处理。建议买卖双方在签...
在签订购房协议前,务必审慎审查,并与卖家充分沟通,确保双方权益得到妥善保障。 买二手房家具家电归谁 一、买二手房家具家电归谁 在购买二手住宅时,即便在购房协议中未作明确规定关于家具与电器设备所属权问题,仍然需要遵循卖家拥有所有权的原则。 若在协议中有相关条款的约束,则应依照约定进行相应的分配。 在此之前,...
购买二手房屋之时,若买卖双方签订的购房协议并未明确定义家具与家电的所属权,那么这些财产的所有权依然归属原出售者拥有。反之,如若合同内有明确的相关规定,便应遵循其条款进行归属分配。在此期间,买方务必慎重处理这些财物,切勿擅自进行处置,以免可能因此引起的侵犯他人权益以及产生不必要的法律纠纷。 2024-07-31 18:...
您好！如果合同中没有明确规定，则家电家具属于卖方（即原房主）的责任。在交易或协商过程中，您应当详细讨论这个问题，并在最终的合同中明确注明家电家具的归属。根据物权理论，安装在房屋上的电器和家具，从物权的角度来看，通常是从物的归属取决于主物的归属。如果主物产权发生变更，从物的归属将按照当...
附属设施一并出售的,那么买家购买二手房后,家具家电应当归买家所有.但是,如果家具家电是卖家的个人财产,并未作为房屋附属设施出售,那么买家需要另外支付费用才能获得家具家电的所有权. 综上所述,买二手房时家具家电的归属问题需要根据合同约定和相关法律规定进行处理.建议买卖双方在签订合同时明确约定家具家电的归属,以...
00:00 / 00:00 倍速 当前设备不支持播放 你可以 刷新 试试 70017001.199-59bb565ac385348cca63f62f66b13985 二手房买卖之惑,购买二手房家具家电归属在谁,律师现场解答 2021-07-06 15:52 发布于河南|205 观看 1 评论 收藏 分享 手机看 律师在现场 粉丝8040|关注0 +关注 ...
买二手房时，如果购房合同中没有明确约定家具家电的归属，那么其所有权仍归卖家所有，如果合同中有相关约定，则按照约定来进行分配。需要注意，在未取得家具家电的所有权之前，买家不要擅自处理这些物品，否则将可能构成侵权行为，给自己和卖方带来不必要的纠纷和损失。二手房如何挑选1、地理位置：选择一个...
第1眼-重庆广电消息,李女士在今年5月份,通过中介购买了一套二手房,套内面积114平米,房款266万元。6月2号,李女士与前房主完成了过户手续,并拿到了属于自己的产权证,随后又到小区物管结清物管费,办理了交接房手续。 李女士说,当时签买卖协议时,双方在中介见证下,在物业交割清单这一页,把全部家具家电都划掉了,只...
买二手房家具家电归谁 买二手房家具家电归属问题及注意事项 买二手房时,如果购房合同没有明确约定家具家电的归属,所有权仍归卖家所有。如果合同中有相关约定,则按照约定来分配。在取得家具家电所有权之前,买家不要擅自处理这些物品,以免引发侵权行为和纠纷。