法律主观：查验二手房是否被抵押的方式：1、若是期房，开发商将在建项目的土地进行抵押，登记机关会在开发商的《土地使用证》上进行标识；2、若是现房，开发商将建成的房屋进行抵押，登记机关会在开发商的《房屋所有权证》上作他项权利记载。
1、可以通过网上查询。输入产权人姓名、产权证号进入各地房产管理局网站进行查询。以“西安”网签备案查询方法为例，大家可以搜索：“西安市住房和城乡建设局”一定要认准“官网”。(这里以联系笔记本，win10环境下，谷歌浏览器，版本号：V5.1.6.6正式版为例)打开找到“服务”点击 右侧找到“服务”栏目...
打开找到“服务”点击 右侧找到“服务”栏目下“信息查询” 点击“信息查询”,找到“合同备案查询”,右侧就可以看到“二手房合同备案查询”和“商品房买卖合同备案查询”。 选择在售“商品房买卖合同被备案查询”点开根据选定的“区域”、“合同登记号”、“买受人身份证号”/“其他”,再填写“验证码”就可以了。