王先生将购买的地下车库转让出售给李某，该车库买价9.5万，转让价格12万，评估价格166177.17元。以上价格均为含税价。那么，转让双方要交多少税？（一）卖方 1、增值税：征收率5%，计税价格为评估价格 王先生应缴增值税=166177.17÷1.05×5%=7913.2元。纳税人销售行为价格明显偏低并无正当理由的，由主管税务机关核定销售
自然人转让车库的税务处理同转让商铺，根据纳税人是否能够提供合法有效凭证，可以划分为核定征收和计算（按实）征收两种征收方式。一、核定征收方式 案例解析：2019年11月，小梅将其2010年1月购买的地下车库转让给小松，该车库买价95000元，转让价格120000元，最低计税价格166177.17元。以上价格均为含税价。请问转让...
一、买车库就签一个协议安全吗1、买车库就签一个协议也是安全的。当事人在购买车库的时候，需跟卖家签订车位的转让协议，但是要双方签字，之后可以到物业管理处做使用权的变更登记，签字之后，即便后期双方因为某些原因出现矛盾，而变更登记也是具有法律效应的。2、法律依据：《城市房地产转让管理规定》第...
购买车库需要办理产权过户登记,因为我国实行不动产统一登记制度,车库作为不动产,其产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。未办理过户登记所有权不发生转移。因此,购买车库只签协议是不可以的。 法律依据:《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的...
买车库就签一个协议也是安全的。在购买车库的时候跟卖家签订车位的转让协议就行,但是要双方签字,之后可以到物业管理处做使用权的变更登记,双方都需要在这个变更登记上面签字,签字之后,即便后期双方因为某些原因出现矛盾,而这个变更登记也是具有法律效应的。但是要注意购买车库的时候,如果想要更保险一些的方法,除了要签一...
杭州买个车库价格 品牌 神雕 如安 新鼎石 诺文地坪 皇佳盾 盈和轩 铭扬 互通市政 栢俪BAI LI 军邦 多米达 腾凯 材质 不锈钢 钢结构 设备长度 5800mm 6200mm 设备宽度 2500mm 7350mm 更新时间:2024年12月18日 综合排序 人气排序 价格 - 确定 所有地区 已核验企业 在线交易 安心购...
归家有爱,泊车自然也要有位,买个车库,虽然眼前看来是挺贵的,但是从长远考虑,车库能用好几十年,各项好处也不少! 好处一:冬暖夏凉 冬暖夏凉,大大降低高温或低温启动时(开空调)的能耗;避免风吹日晒雨淋等自然天气的影响,车外观、内饰保“新”度更持久,车零部件使用...
买车库就签一个协议安全吗 可以的。我们只需要和卖家签订一个“车位转让协议”即可,当双方在转让协议上签字之后,咱们就可以到物业管理处进行使用权变更登记,并且双方需要在变更登记中签字确认。即使以后买卖双方因为某些原因造成纠纷,使用权变更登记也有法律效应。当然最保险的方法就是进行产权变更,这样做会更加安全一点...
王女士小区年岁比较久没有地下车库，而小区的居民也非常多，所以每次每天街道场都会停满了各种各样的车辆。王女士的小区有地面上的车库也是王女士，为了停车方便就花20多万买了一个车库。因为王女士基本每天早出晚归，晚上回来的时候几乎小区都没有停车的地方，之前停的位置经常挡住其他车的出行，动不动晚上就要下来...
在考虑长期投资时，购买车位可能比租车位更为划算。车位的月租金为160元，一年下来只需2000元。相比之下，车库的价格在8万到10万之间，这显然是一笔巨大的投资。然而，车库的价值在于其潜在的增值空间，如果你将来决定出售，可能会发现有很多人愿意购买，这也意味着车库的转售价值可能远高于其购买成本。...