中山楼市的待售二手房数量进入到12月以后增加到了61000多套了。 就以中山楼市的那点需求量,还是很难消化掉这么多二手房的。 中山楼市在11月的时候,中山楼市的新房成交量只有1846套,环比10月份都减少了19%了。 这也说明中山楼市的需求的确不是很高。 尽管中山的深中通道已经开通了,但是这个因为过路费太高的原因,...
从2023年二手房成交数据来看,2023年中山1-3月二手成交量是逐月增加,其中3月为最高峰,成交量高达843套。 然而到了5月,成交量突然降至244套,直到现在,二手成交量依旧还未回到今年峰值位。 图源| 中山房叔 在如此巨量的二手房挂牌量面前,今年的二手成交量却是有点杯水车薪。 按照每年中山楼市变化来看,往往3月份...
2023年中山楼市二手房交易量大幅攀升，成交量甚至达到了去年同期的3.5倍，显示出楼市的回暖势头。这个趋势在今年一季度尤为明显，一手市场网签有7次上涨，而二手市场也迎来了迅猛回暖。从贝壳找房的数据来看，2023年以来，中山全市共成交了1896套二手房（普通住宅）。而在2022年同期，仅成交了541套，相比之下，今年...
今年一季度确实是中山楼市的爆发期，一手市场，8周网签有7次上涨；二手市场回暖势头，同样迅猛。据贝壳找房数据显示，2023年以来（截止到3月29日），中山全市二手房共成交了1896套（普通住宅）。与去年同期相比（2022年1-3月成交了541套），上涨了3.5倍。要注意的是，这只是贝壳上的数据而已，若加上其他大小中...
与一手房量跌价升相比,中山二手房的成交依旧保持火热,据中山市国土局数据显示,二手房备案套数达4 8 78套,二手住宅达4 222套,均创下了二手房备案的历史新高,与此同时成交价格方面则保持略微上涨态势。有二手市场从业机构表示,目前在一手房货源缺乏的情况下,中山二手房市场无论是业主挂牌供货情况还是需求均保持旺盛,...
现在中山楼市的待售二手房数量保持在4.5万套的位置上,没有像其他的城市一样,出现大面积的抛售行为,不知道这是不是中山的房产中介在压着中山的待售二手房不对外展示,不然的话,以中山的库存量,没有理由只有这么些待售二手房。 中山的外来人口数量比较多,户籍人口占比不到一半,这些都是因为中山的产业大部分都是以制...
“二手房成交量逐步追平新房,这是房地产市场供求关系和价格差共同作用的结果,属于正常市场现象”,合富辉煌中山分公司市场研究部经理谢仲娟认为。 具体而言,一方面中山一手楼市火爆已经持续了接近一年时间,库存被大量消耗,临深热门板块(东区、南朗、港口、火炬开发区)缺货现象比较明显,中山楼市的整体库存也从2015年中的7万...
现在中山房产中介想要通过下架中山二手房的方式，来延缓中山房价下跌的趋势，但事实证明，当中山房价开启下跌模式以后，这个方法并没有多大用处。中山的产业在2015年时，被大量的深圳炒房客冲击的支离破碎，以至于现在中山的GDP从广东的四小龙，快要连吊车尾的湛江都不如了，这就是房价被炒作太高后的副作用。有人说等...
目前中山二手房成交量依旧是下跌的。购房者的心态目前非常冷静,尽管房产中介把深中通道吹到了天上去,但在面对3万一平的房价时,购房者的心自然也变得冷静了下来。中山房价没有大涨的可能,2016年那一波中山房价大涨,已经把中山楼市的根基给损害了,所以大家可以看这几年中山的GDP发展一直都不太行,尤其是和其他的几个...
据房天下研究院数据显示,4月第4周(4.22-4.28)中山二手房小区热搜榜第一名是明秀山庄,排在第二位的是卡纳意乡、万达公馆、青云林海、尚品南山、南山首府、南山董事绘、维多利亚庄园别墅、保利 天禧、明秀庄园分别排在热搜榜单的第三到十位。其中明秀山庄,建于1900年,位于中山区秀月街313-399号,价格34408元/平米,...