近年来,国内房地产市场承压下行,行业发展遭遇重创,但目前来看,地产关联方的项目供给仍是物业服务企业管理规模的重要组成部分,截至2022年上半年,在已公布在管面积来源的港股上市物企中,合计约有1/3以上企业在管面积一半以上来自于关联方,可见关联方的面积输送仍是物企规模建设的压舱石。 图:2022H1港股上市物企在管面...
近年来,国内房地产市场承压下行,行业发展遭遇重创,但目前来看,地产关联方的项目供给仍是物业服务企业管理规模的重要组成部分,截至2022年上半年,在已公布在管面积来源的港股上市物企中,合计约有1/3以上企业在管面积一半以上来自于关联方,可见关联方的面积输送仍是物企规模建设的压舱石。 图:2022H1港股上市物企在管面...
而后受地产关联方拖累,物业板块估值回归理性;近期,随着国家对房地产调控政策的改善,物业受地产关联方拖累影响有所缓解,港股物业板块开启反弹模式;目前港股物业板块市盈率均值约为11倍,较近三年板块估值PE均值的33倍,仍有较大提升空间,未来将加速实现价值回归。
近年来,国内房地产市场承压下行,行业发展遭遇重创,但目前来看,地产关联方的项目供给仍是物业服务企业管理规模的重要组成部分,截至2022年上半年,在已公布在管面积来源的港股上市物企中,合计约有1/3以上企业在管面积一半以上来自于关联方,可见关联方的面积输送仍是物企规模建设的压舱石。 图:2022H1港股上市物企在管面...
2022年,物业管理行业在发展规模、品牌建设、城市服务、IFM、资本市场等方面都呈现出新的特点。下半年,行业加速回归,引起广泛关注。本文从规模、多种经营、城市服务、IFM、资本市场、品牌、展望等方面全面分析行业2022年发展变化与特点,并展望2023,以供参考。
2022年,物业管理行业在发展规模、品牌建设、城市服务、IFM、资本市场等方面都呈现出新的特点。下半年,行业加速回归,引起广泛关注。本文从规模、多种经营、城市服务、IFM、资本市场、品牌、展望等方面全面分析行业2022年发展变化与特点,并展望2023,以供参考。