1998年国务院发布《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(23号文),结束了福利分房制度,标志着中国商品房市场的开启,同时第一次将房地产确立为经济新的增长点,意味着房地产时代正式到来。 从1998开始到2018年为止。中国的房地产市场经历了20年的发展: 销售额从2513亿上涨到13.4万亿; 销售面积从1.2...
在近20年的房地产发展过程中,中国房地产有过两次“突变式”飞跃。 全国房地产有过两次“飞跃”,分别为2008~2009年以及2015~2016年。2008~2009年的飞跃直接得益于4万亿的刺激计划,4万亿刺激计划开启了高铁等大基建时代;2015~2016年的飞跃直接得益于以“330新政”为代表的房地产去库存刺激计划。这两次飞跃基本上让很...
【中国房地产的过去、现在及将来--第四篇】大国竞争之沙盘推演! - 我们当前面临的危机是:世界工厂的地位可能会被取代,而我们在核心科技领域却还没有形成集群竞争力。 - http://t.cn/Aiunmged
出于教育公平化的需要,也没有刺激房地产的考量,“学区房”的概念将从房子上面完全剥离掉,房子会回到其本身属性,决定房子价值的唯一属性就是其地理位置以及舒适度。 但是,对于“学区房”概念何时会被完全剥离,没有人会知道具体时间。如果你有小孩3年内就要入学,那么时间上你可能来不及,还是需要考虑学区房的;如果你...
(1)房地产领域(房地产方面没人比得上我的万字长文理论、房地产税18年喊五年内落地【18年我说房地产必会下来,有几个人敢信?】、房地产爆雷潮、恒大最终结果、房地产股跌成什么样了?90%地方房价跌了您还视而不见?)——历史文献:《站在2019年看——中国房地产最后的五年》《【11千字深度分析(典藏版)】房...