录音录像:如有可能,保存与中介的通话录音或现场交谈录像。这些音像资料能直观地反映中介是否履行了告知义务。 证人证言:寻找其他目击者或参与者,如其他购房者、邻居等,他们可能见证了中介的行为,并能提供关于中介是否履行告知义务的证言。 三、通过法律途径维权 若确信中介未尽到告知义务,并已收集到相关证据,可根据《中...
房屋中介未尽到违约告知义务时,委托人可以采取以下措施来维护自己的权益: 一,与中介协商解决 首先,委托人可以尝试与中介进行协商,提出中介未尽到违约告知义务的问题,并寻求双方都能接受的解决方案.这可以通过书面或口头形式向中介提出异议,并提出自己的诉求. 二,发送律师函 如果协商不成功,委托人可以请律师代写律师函,...
在商家与消费者签订的消费合同中,告知义务是商家应尽到的义务.如果消费者因商家未履行告知义务导致损害而起诉的,根据《民事诉讼法》的规定,民事诉讼当事人对其提出的主张中须确认的事实依法负有的提出证据的义务.也就是说,民事诉讼遵循的是"谁主张,谁举证"的举证原则.所以说,商家未尽到告知义务的事实应当由提出该...
广州房屋交易因中介未尽提醒告知义务,买方委托未公证造成过户失败,卖方直接经济损失一万多元,另外,未收到尾款导致延期还款产生的利息每月2000多元。 现卖方要求赔偿部分损失后尽快过户,中介与买方均拒绝赔偿。 1.能追讨赔偿吗? 2.如果不能赔偿,卖方取消交易算违约吗? A 律师解答: 律伴济南市颜克平律师(1175416) 201...