首先是风险缓冲，由于房产交易无法做到钱货两清，为了避免卖方卷款跑路或者买方拒不付款，购房资金往往都会先被打入到中介的账户，当所有手续完成之后，中介才会将房款给到卖方。这个过程中，中介相当于承担了一个担保的作用；而一旦真的发生违约，或者房产出现意料之外的问题，中介也将成为那个兜底的角色。其次就是事务性...
禁止“跳单”是民法典的新增规定，是对诚信核心价值观的弘扬，有利于维护房地产交易市场的健康发展。在中介服务合同中没有明确约定禁止委托人与其他中介服务提供者进行交易且多个中介服务机构对同一房屋提供中介服务的情况下，购房者作为委托人，对比多家机构的服务后选择质优价廉的中介服务机构提供服务的行为不构成跳单。
一旦学生和家长轻信这些虚假宣传，不仅可能面临经济损失，更可能错过真正适合自己的留学机会，甚至影响到未来的学术和职业发展。留学中介机构乱象屡禁不绝的根源，说到底还是在于利益的驱动。部分中介机构为了追求高额利润，不惜牺牲学生的利益，编造虚假信息，夸大宣传效果，利用学生和家长对留学信息的不了解，以及迫切希望孩...
所以我历来对房地产没有好感, 别说房地产,连带“小鬼”房产中介, 我也一样讨厌。 很多中介都想2头赚,靠垄断信息来变相强迫买卖双方交钱;实际上房东想直接租售的多如牛毛,就是这群小鬼用各种阴间操作给遮盖住了。 你想买房,陪你看几套房说几句好办点流程手续,就要2%3%手续费,假设500万房子,基本上就能赚10-15...
一、中华人民共和国民法典中介合同的违约责任是什么? 根据《民法典》第五百六十二条第2款规定,当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时,解除权人可以解除合同。 第五百六十六条规定,合同解除后,已履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
观察政策“组合拳”的效果、房地产市场的积极变化，房产中介是一扇重要窗口。10月20日，记者走进北京链家新澳洲康都门店和朝阳亚奥签约中心，在房地产市场一线感受政策成效和市场变化。9时30分：门店例行晨会 带看量翻倍，市场热度明显提升 10月20日9时30分，门店例行晨会。“现在要抓紧时间响应客户”；“市场升温了...
#深度好文计划#中介合同免责条款的解释应当符合合同的目的、交易习惯以及诚信原则 ——蒋某诉郑某某、庄某某、海口某担保有限公司、王某及第三人海南某投资咨询有限公司案外人执行异议之诉案 来源：人民法院案例库 整理：民商法茶座 【裁判要旨】中介合同约定中介人“对其提供的建议或工作不承担责任”。中介人提出的...
事后，中介公司多次与初某协商，要求初某支付报酬，均被初某拒绝。2021年2月，中介公司将初某诉至山东省烟台市蓬莱区人民法院，要求初某支付报酬及违约金。近期，该案经过法官及调解员的调解工作，初某同意当庭一次性给付中介公司报酬一万元，本案最终结案。调查：跳过中介私下交易的行为时有发生 找中介看好房源后，...
《中华人民共和国民法典》第九百六十五条规定:“委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。” 跳单后房屋中介公司能否索要中介费?民法典给出了明确的回答。面对跳单,房屋中介公司大胆发声,索要报酬须有三个条件,缺一不可。一是双方签订的...
【说法】“跳单”行为也称为“跳中介”，是指中介向委托人提供独家资源信息并促使交易完成，对委托人产生服务行为，但委托人为了规避或减少交付中介费用，跳过中介而私自签订合同的行为。法院审理认为，房屋中介甲为租房公司提供了房源信息并带其进行了数次看房，且经多次协商后拟定了租赁合同内容，应认定租房公司接受了...