市辖区户籍人口不超过100万(含)的城市,扣除标准为每月800元。 扣除方式:夫妻双方主要工作城市相同的,只能由签订租房合同(协议)的一方扣除。若纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房,则纳税人不能享受住房租金专项附加扣除。 申报方式:纳税人可以选择通过扣缴义务人申报或综合所得年度自行申报。 二、住房贷款利...
4、夫妻双方两地分居，一方在上海有房，另一个在北京租房，能不能分别填房贷利息扣除和租房扣除？不行。违反:纳税人和其配偶不能在同一年度同时享受住房贷款利息扣除和租金扣除。5、以前我有一套房，已经还完房贷或者正在还房贷，都没填过扣除，又买了一套新房，是首套房贷利率，可不可以填报？按新房填报。只要没...
个税专项扣除中,房租和房贷哪个更划算,这取决于个人的具体情况。以下是对两者的详细比较和分析: 一、住房租金专项扣除 扣除标准:根据租房城市不同,住房租金的扣除标准分为1500元、1100元、800元三档。具体来说,如果是直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,每月扣除1500元;市辖区户籍人口超过10...
个税扣除房贷和房租在一个纳税年度内不能同时扣除。经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除住房贷款利息;夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。 《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十五条 经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 夫妻双方婚前分别购买住房发...
房贷退税注意事项 扣除标准 住房贷款利息的扣除额度为1000元/月。申报条件 纳税人本人或配偶购买的首套住房。贷款购买的住房已交付使用。申报要点 保留贷款合同和还款明细。注意贷款利息的计算方式和扣除时限。租房与房贷同时存在的情况 如果您在主要工作城市租房居住，同时在其他城市拥有住房贷款，您需要注意以下几点：同一...
个税扣除租房和房贷不可以同时抵扣。具体如下: 1、房贷和租房不可以同时抵扣个税,纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除; 2、根据相关规定纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。纳税人首次享受专项附加扣除,应当将专项附加扣除...
个人所得税专项附加扣除项目里住房租金和房贷的区别如下: 一、扣除范围 1、住房贷款利息 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出(纳税人只能享受一次住房贷款利息扣除)。
房贷利息的专项附加扣除标准为每月定额1000元,扣除期限为最长不超过240个月.这意味着,无论你的房贷利息实际支出多少,每月的扣除额度都是固定的1000元. 三,哪个更划算? 综合比较租房和房贷的专项扣除,可以看出: 如果你在一线城市(如直辖市,省会城市等)租房,且租金较高,那么租房专项扣除可能会更多. 如果你在二三线...
首先,打开个人所得税APP,点击“专项附加扣除填报”模块。如果你2024年的专项附加扣除信息没有变化,可以直接点击“一键代入”。如果有需要修改的地方,可以在“填报详情”中修改。需要注意的是,住房贷款利息和住房租金不能同时享受哦。住房贷款利息专项扣除是每月1000元,而住房租金的扣除标准根据你所在地区会有所不同,...