根据央行的数据,截止到2023年末,个人住房贷款余额为38.17万亿元,同比下降1.6%。其中六大行的贷款余额从2022年的26.34万亿降至25.81万亿,活生生少了5000多亿。 分析住房贷款余额下降的原因,说来说去其实就两个: 第一,买房的人少了。 我们暂且不谈论别的,单单是持续下跌且没有止跌反转苗头的房价,就已经吓退了相当大...
中国人民银行23日数据显示,9月末个人购房贷款余额9.47万亿元,同比增长21.2%,增速比上季末高0.1个百分点;1-9月增加1.37万亿元,同比多增6931亿元。 9月末,主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行房地产贷款余额14.17万亿元,同比增长19%,增速比上季末高0.9个百分点;1-9月增加1.9万亿元,同比多增9176亿元。 9月末,...
您尚未开通数据库,开通后即可显示 2015Q4 - 2025Q3(E) 的数据立即开通数据访问 >>× Created with Highcharts 5.0.14单位:亿元金融机构:人民币贷款余额:房地产贷款:个人购房贷款金融机构:人民币贷款余额:房地产贷款:个人购房贷款(亿元)2011.092012.122013.122014.122015.122016.122017.122018.122019.122020.122021.122022.1220...
中国宏观.金融.存款和贷款,金融机构:人民币贷款余额:房地产贷款:个人购房贷款:同比增长,数据来源:中国人民银行
事实上,去年以来存量房贷利率已有大规模调降,但相较于新发房贷利率依然有较大的利价,这也使得购房人提前还房贷的热情不减。据中金公司的研究数据,目前银行按揭早偿率仍位于14%左右的高位,并且可能存在使用消费和经营贷置换按揭的空间。这一现象也反映在上市银行个人按揭住房贷款余额数据上。记者据A股上市银行半年报...
房贷已经成为居民的主要负债之一,并且已经成为购房者重要的支付方式。 相关数据显示,截止到2018年年底,个人住房贷款余额为25.8万亿元,占住户部门债务余额的比例为54%左右。 正是因为有了住户贷款,才使很多人能够买得起房子,也才能早早地住上自己购买的住户。
购房贷款压力大,2023 年个人购房贷款余额较 2004 年翻二十多倍,年轻人现金流多用于还房贷,挤压婚育可能。生育成本高:中国家庭养育孩子成本高,0 - 17 岁平均 53.8 万元,养到大学毕业 68 万元,相对人均 GDP 倍数远超发达国家。如今科技迭代快,工作不稳定,年轻人既要担心 35 岁后裁员,又要负担养育和房贷费用,故...
个人购房贷款余额增速在2010年达到顶峰后开始下行,数据源于房地产行业地产论道系列之十年复盘篇(十六):信用沉浮录-220425(34页).pdf。
据我们计算,如果 2021 年 7 月至 2023 年 9 月期间在上海买了首套房,房贷利率比如今新购房者高 0.8%。意味着同样贷款 300 万元商贷、等额本息还 30 年,需要比新买房的人每个月多还 1200 元,总共多还 30 万元利息。 此前已经有郑州、深圳、苏州等 30 多个城市开办 “商转公” 业务,可以将利率较高的存...
4. 重点城市上周新房成交同比增长面积39.1%,二手房同比增50.1%。 5. 成都高新区购房消费补贴开始申领,每套补贴2万元到6万元不等。 6. 上海:进一步明确住房租赁合同网签备案办理方式,优化登记备案最小间隔时间。 7. 超50城发布“收储”公告,截至9月底收购保障房再贷款余额162亿元。