个人购房抵押借款合同篇1 甲方(签章): 乙方(签章): 鉴于: 1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称“抵押物”)抵押予甲方,作为偿还本合同项下借款的担保,并按本合同约定的条件向甲方申请借款; 2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任; 3.甲方愿意按本合同约...
2. 抵押登记:借款人应在借款期限内办理完毕抵押登记手续,并将抵押物的他项权利证书交由贷款人保管。 六、保险及公证 1. 保险:借款人应为抵押物购买财产保险,保险金额不低于房屋价款,保险期限不低于借款期限。保险单中应注明贷款人为第一受益人。 2. 公证:本合同需经公证机关进行公证,公证费用由借款人承担。 七...
2025年个人借款购房抵押合同范文 甲方(借款人):___ 身份证号:___ 乙方(贷款人):___ 营业执照号:___ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方借款购房事宜,达成以下协议: 一、借款金额及用途 1.1 甲方借款金额...
一、个人住房借款抵押合同是不是购房合同 个人房屋抵押借款合同并非常见的房屋购买协议,实际上这仅仅是一份抵押贷款合同,其本质内容并不涉及到实质性的房产交易环节。 而我们常说的房屋买卖合同,其实是一种特殊类型的买卖合同,其核心含义在于出卖方需将房屋实体物品移交给买方,同时将该物业的所有权和使用权转让给买方,...
综上所述,个人购房借款合同与抵押合同在定义、性质、内容、目的以及法律效力与关系等方面均存在明显的区别。两者共同构成了购房贷款的法律框架,但各自承担着不同的法律功能和责任。参考法规 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 《中华人民共和国...
个人房屋抵押借款合同不是购房合同。个人房屋抵押借款合同只是抵押贷款合同,并不是房屋买卖合同。 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。 《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
五、抵押物 5.1 乙方以其购买之房产(房产证编号:___)作为借款抵押物,抵押物价值为人民币(大写):___万元整(小写):￥___元。 5.2 乙方应在本合同签订后___个工作日内,将抵押物办理至甲方名下,并将房产证交付甲方保管。 六、抵押物的保险 6.1 乙方应在抵押物办理至甲方名下后,及时为抵押物投保,保险期限...
2025年个人借款购房抵押合同范文甲方(借款人):___身份证号:___乙方(贷款人):___营业执照号:___根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方借款购房事宜,达成以下协议:一、借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币(...
个人房屋抵押借款合同只是一种抵押贷款合同,并非购房合同。具体的流程包括:双方签订抵押合同;到房产局办理抵押手续,即办理他项权利登记;办理完他项权利登记后,贷款人收存它项权证;房产证可以由业主持有。抵押权人不需要持有房产证原件,持有它项权证即可。不动产进行抵押必须办理抵押登记,才能生效,因此在进行房产抵押给个...
个人房屋抵押借款合同与购房合同是两种完全不同的合同类型。《民法典》规定,个人房屋抵押借款合同是抵押贷款合同,并不是房屋买卖合同。房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。而购房合同作为特殊的买卖合同,在交易过程中涉及到许多细节和法律问题。 民法典规定,债务人借钱不还的...