房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 对个人房产税了解细致的人并不多,我国1986年便对此有了相关的条例,但是随着时间的推移,它的相关政策有所改变,个人房产税有许多繁琐的细节需要纳税人特别注意。小编...
个人房产税的征收标准涉及多个方面,以下是具体内容的详细解读: 一、计税依据 从价计征:房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。 从租计征:房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 二、税率 从价计征:税率为1.2%。 从租计征:税率为12%。但...
对个人出租住房,按12%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。 0浏览 继承房产征收个税吗 继承房产不需要缴纳个人所得税,但是根据继承人的不同要缴纳其他税费,例如契税,法定继承人继承房地产,免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税;除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。
个人房产税征收标准 普法内容 契税(受让人缴纳)新建商品住房买卖:按房价的3%(个人购买普通住房为1.5%)非居住新建商品房买卖:按房价的3%存量住房买卖:按房价的3%(个人购买普通住房为1.5%)非居住存量房屋买卖:按房价的3%交换:房屋交换差价支付方按差额的3%赠与:按房地产评估价格的3%预购商品房及其转让:按房价的3%(其...
个人房产税的征收标准主要依据《中华人民共和国房产税暂行条例》来确定.具体来说,房产税的征收有两种方式:从价计征和从租计征. 一,从价计征 计税依据:依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳.具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值...
个人房产税是针对个人所拥有的房产征收的一种税。对于经营自用的房屋,以房产的计税余值为计税依据,税率为1.2%;对于出租的房屋,以房产的租金收入为计税依据,税率为12%。这两种税率都是基于不同的计税依据而设定的,反映了不同类型房产的价值和收益特点。 法律依据:《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除...
个人住房房产税的征收标准是根据住房类型和交易单价来确定的。 对于独栋商品住宅和高档住房,如果其建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价的3倍以下,税率为0.5%; 3倍(含)至4倍的,税率为1%; 4倍(含)以上的税率为1.2%。 法律依据为《中华人民共和国契税法》第十一条,纳税人办理纳税事宜后...
1、从价计征的计算:按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 2、从租计征的计算:按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12% 个人房产税征收税率 1、按房产余值计征的,年税率为1.2%。 2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但...
1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。3、从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。4、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;...