A. 1 B. 2 C. 5 D. 7 相关知识点: 试题来源: 解析 B 正确答案:B 本题解析: 本题考查的是个人购买销售住房税收优惠政策。营改增之后,北京市个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。反馈 收藏
个人将购买不足2年的住房对外销售的,按5%征收率全额缴纳增值税;2年以上免征增值税(适用于北上广深以外的城市)。北京、上海、广州和深圳地区,个人出售2年以上的普通住房免征增值税;而个人出售2年以上的非普通住宅,按照差额的5%计算增值税。个人出租住房按5%的征收率减按1.5%缴纳增值税,个税优惠税率10%。出租其他...
选项A,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;选项B,销售自己(指“其他个人”)使用过的物品免征增值税;选项C,由“残疾人的组织”直接进口供残疾人专用的物品免征增值税,营利性企业进口不免征;选项D,农业生产者销售的“自产”农产品免征增值税,一般纳税人销售非自产农产品适用9%的税率...
对于个人将购买不足2年的住房对外销售的情况,根据相关政策规定,应全额征收增值税。这里的征收率通常为5.6%,其中5%为增值税,0.6%为增值税的附加税(包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加)。因此,针对用户提出的问题,应按照5.6%的征收率全额缴纳增值税,而非5%或5.3%。 三、增值税的计算方法 增值税的计算公...
在个人出售购买不足2年的住房时,增值税的征收率为5%。这意味着,卖家需要按照房屋销售额的5%来缴纳增值税。具体计算公式为:应缴增值税 = 房价 /(1 + 5%)× 5%。 三、增值税的缴纳流程 准备财务会计报表及其说明材料,以证明房屋的购买价格和销售价格。 准备与纳税有关的合同、协议书及凭证,包括房屋买卖合同、...
10. 2016年3月24日,财政部和国家税务总局发布《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》,通知显示,北上广深之外的城市,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。可见,房地产、建筑企业“营改增”改革①会大幅度增加国家的财政...
百度试题 题目根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》,个人将购买不足()年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。 A. 1 B. 2 C. 4 D. 5 相关知识点: 试题来源: 解析 B.2 反馈 收藏
个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。 满五唯一的住宅...
(1)工资、薪金所得190 000元,专项扣除40 000元。 (2)劳务报酬所得8 000元,稿酬所得5 000元。 已知:财产转让所得个人所得税税率为20%,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额纳增值税。综合所得,每一纳税年度减除费用60 000元;劳务报酬所得、稿酬所得以收入减除20%的费用后...
上海取消普通住房和非普通住房标准!对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。#上海取消普通住房和非普通住房标准#个人所得税#增值税#普通住房标准...