《公告》对个人申请代开发票分别按照出租住宅(含商住两用)、出租非住宅、转租住宅(含商住两用)项目参照月租金收入额确定不同的核定征收率。个人首次转让已购公有住房、解困工程住房、集资自建住房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房,个人所得税核定征收率为1%;转让其他住房,个人所得税核定征收率为2%。 五、...
2023年个人出租非住房如何代开发票如何纳税?附案例
个人出租不动产,可向税务机关申请代开发票,所以王大爷可以去不动产所在地的主管税务机关申请代开发票(可以代开专票)。 1、如果承租方公司并没有要求提供的发票类型,王大爷可以选择代开普票 (1)增值税 由于自然人出租房屋,不管是住房还是非住房,采取一次性收取租金形式取得出租房屋的租金收入,可在对应的租赁期内平均...
“企业出租房屋取得的收入按“现代服务—租赁服务”,按5%征收率计算缴纳增值税,可不可以开5%税率的增值税发票?” 税务局回答: “一般纳税人提供不动产经营租赁业务,税率9%,出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。
其他个人委托房屋中介、住房租赁企业等单位出租不动产,需要向承租方开具增值税发票的,能否由受托单位代为向税务机关申请代开? 来源:北京顺义税务 推荐阅读 1 社保费补缴系列问题! 2 关联申报表需重点关注内容 3 号外!北京市电子税务局新版登录页面要来啦!
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。提供资料 需要提供的资料有：双方租赁合同、业主身份证、经办...