二手房抵押贷款是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房或商用房，因自有资金不足向银行申请借款，并以所购住房作抵押的购房人发放的贷款。二手房系指可在房地产二级市场流通，售房人具有完全处置权利的房屋。种类 (1)个人拥有、权属没有争议、未在拆迁范围之内的公寓、住宅、别墅、商铺、写字楼均可办理...
二手房贷款个人可以办理,具体办理步骤包括签订存量房买卖合同、报税、资金托管、交纳契税、登记房屋产权变更、评估房屋、按揭贷款等步骤。最后需要去房产局取款并完成房屋交接。 智能法律助手 法行宝 ai智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 二手房贷款个人可以办理吗 二手房贷款个人可以办理吗 二手房贷款个人...
个人二手房贷款是指通过房屋中介公司交换住房的购房人,在符合银行个人住房商业性贷款条件且房屋中介公司愿意为购房人提供阶段性保证担保的情况下,购房人以所购住房作抵押向银行申请置换的个人住房贷款(在办理个人二手房贷款过程中,贷款银行一般会考虑贷款金额和贷款成数等因素,要求由银行认可的评估机构对所购房屋价格进行评...
购房者确定贷款银行之后就要开始准备贷款资料了,首先递交材料,提出贷款申请,买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。 2、评估。二手房都会进行评估,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行...
一、二手房贷款个人可以办理吗可以的。具体办理步骤如下: 1、是去房产局签定《存量房买卖合同》以及补充协议,对双方的责任和各自支付的费用做出约定,《存量房买卖合同》签定后去房产局核价。 2、卖方拿着《存量房买卖合同》、身份证、房产证等去地税局报税,交纳个人所得税、营业税等等。 3、买卖双方去房产局资金...
在进行个人二手房抵押贷款时，有许多关键问题需要你格外留意，以确保整个过程顺利且风险可控。一、房屋产权审查 首先，要仔细核查二手房的产权状况。确认房屋的所有权是否清晰，是否存在共有产权人。如果有共有产权人，必须取得所有共有人的同意才能进行抵押贷款。同时，查询房屋是否存在抵押、查封等限制情况，避免陷入产权...
个人办理二手房贷款主要包括以下几个步骤: 一、准备贷款所需资料 在申请二手房贷款前,借款人需要准备一些必要的资料。这些资料通常包括有效的身份证明(如身份证)、收入证明、征信报告以及购房合同等。这些资料将有助于银行评估您的信用状况和还款能力。 二、选择贷款银行 您可以选择一个信誉良好的银行进行借款。在这个...
7.贷款清偿后不要忘记撤销抵押 借款人还清本金和利息后,可持贷款结清证明和抵押物的房产他项权利证明前往房产交易中心撤销抵押。 编辑总结:以上就是个人买二手房怎么办贷款 办理二手房贷款时需注意几个问题的相关知识介绍,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将呈现更多...
大家好!最近我刚在长沙买了套二手房,全程自己办理贷款,没找中介,感觉还挺顺利的。其实一开始我也挺怕的,毕竟听了很多负面信息,什么银行批款慢、额度紧张、不接受个人贷款业务等等。但最后还是决定自己试试,结果出乎意料的好!下面就把我的经验分享给大家,希望能帮到有同样需求的朋友们。