两拍两降法律规定(3篇)第1篇 一、引言 在我国的司法实践中，为了实现司法公正、保障当事人合法权益，法律对诉讼程序进行了详细规定。其中，“两拍两降”法律规定是其中一项重要内容。本文将从“两拍两降”的法律规定出发，对其内涵、适用范围、程序以及法律后果等方面进行详细阐述。二、两拍两降的内涵 “两拍两...
法院两拍两降是指法院在拍卖过程中,若拍卖品在两次拍卖中均流拍,会进行两次降价拍卖的流程.具体来说: 一,首次拍卖流拍后的处理 当拍卖品在首次拍卖中流拍后,法院会根据相关规定,在一定期限内(通常为30日内)组织第二次拍卖. 在第二次拍卖前,法院可能会对拍卖品进行重新评估,并根据市场情况和评估结果调整拍卖底价...
两拍两降司法解释 司法强制拍卖住宅一般要先经过市场价格评估，可以经过当事人议价、定向询价、网络询价、委托评估等多种方式定价，价格确定后，即由法院安排进入网络拍卖程序，目前执行的是“二拍二降”的拍卖方式，即第一次拍卖降价额度不超过评估价的30%，如流拍，第二次降价额度不超过评估价的20%，简单举例，就...
司法拍卖两次流拍的，如果拍卖的标的物是动产的，法院可将动产交付债权人抵债，如果是不动产的，可以进行第三次拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留...
"两拍两降"并非专业的法律术语,在现有的法律依据中并未找到与之直接相关的条款.可能您是想询问关于"两抢"的司法解释.如果是关于"两抢"(抢夺和抢劫)的司法解释,可以参考以下内容: 一,关于抢夺罪的司法解释 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十七条,抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑,...
流拍，指拍卖过程中，标的物无人出价竞拍，最终导致拍卖交易失败。司法拍卖实践中，一般动产采取“两拍一降”，不动产和其他财产权采取“三拍两降”的办法。日常生活中，法拍房因价格较低，且部分地区不受限购影响，我们就以房屋为代表的不动产司法拍卖为例，展开讨论“流拍后如何处理”这个问题。不动产“三拍两降...
执行财产三拍两降的执行规定主要涉及法院对执行财产的拍卖流程,以及拍卖不成功后的处理方式。以下是对相关规定的详细解答: 一、执行财产的三拍流程 首次拍卖:在判决书生效后,债权人向法院递交强制执行申请书,进行执行立案。进入执行程序后,法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告,并在规定的时间在网上进行...
更高的绿地率无疑对于开发商来讲是更大的挑战。按照计划，这块地的挂牌期间为2024年12月18日至12月31日，将成为2024年最后一拍。届时能否成交，值得关注！除了此次挂牌出让的这宗119亩的地块之外，其周边还有3宗地也曾经挂牌出让而流拍，后续大概率也会降低挂牌起始价后重新出让。
第一次拍卖按评估价拍卖，或按评估价的80%拍卖。第二次拍卖，允许在第一次的基础上降不超过20%拍卖。第三次就允许在第二次的基础上再降不超过20%。只能流拍两次，拍三次。拍卖不出的。按最后一次的保留价变卖。再卖不出，退回给被执行人或以物抵债给债权有。三次拍卖降价幅度由法院决定。
“三拍两降”通常是指法院在执行阶段对被执行人财产的拍卖过程中,如果前两次拍卖流拍,会进行第三次拍卖,且每次拍卖的保留价会降低的一种做法。但需要注意的是,具体的拍卖次数和降价幅度可能会因地区和案件的具体情况而有所不同。以下是对“三拍两降”的详细解释: 一拍:这是标的物的第一次拍卖。起拍价通常由...