北京的东西城是“首都核心区”，中央政务功能（比如国家机关、央企总部）还在不断扩建，很多老房子还是要腾退的。只要北京还是首都，东西城的腾退就不会完全停止，只是节奏会变慢。东西城很多老房子年久失修，成了危房。政府不可能不管，但也不会像以前那样大拆大建，而是：把危房腾出来，改造成文化空间、社区服务设...
东西城腾退政策是落实《北京市城市更新行动计划（2021-2025年）》的重要举措。根据规划，北京将在“十四五”期间完成1万户平房退租目标，截至2024年已完成8000户，2025年需完成剩余的2000户（东城、西城各1000户）。此外，中轴线申遗成为关键推力，2025年前需完成腾退文本编制，2035年力争实现申遗目标，促使核心区加速腾...
AI与大数据应用:东莞等地的城市更新经验显示,技术可提升拆迁效率,北京或借鉴此类方法; 社区参与机制:南通崇川区通过“居民议事会”协调腾退矛盾,北京或强化类似协商平台。 结语 东西城腾退既是改善居民生活的民生工程,也是老城保护与城市更新的复杂平衡。整院模式虽提升改造效率,但需在政策执行中兼顾个体权益与文化传承。
东西城腾退就是腾笼换鸟? 最近总听人说“东西城腾退就是腾笼换鸟”,这话听着有点玄乎,其实说白了就跟咱们家里大扫除一个道理。您想啊,老北京城核心区就像祖上传下来的四合院,住了几辈人,墙角堆着老物件,院里搭了临时棚子,厨房厕所还是几十年前的样儿。现在要收拾屋子了,该修的地方得修,用不着的旧家具得...
2023年可以说是西城区的退租年，连续推出八大腾退片区，可真忙坏了这些项目组的人，街道也跟着没少折腾，当然最忙乱的还是要数老街坊们了。当然东城区靠一个景山三期，直接揽收1700余户的腾退签约，这也直接刷新了腾退最高的签约率。2023年绝对算是北京东西城腾退史上的高峰，但离2025年一万户的腾退刚性要求越来...
最近总听人说“东西城腾退就是腾笼换鸟”，这话听着有点玄乎，其实说白了就跟咱们家里大扫除一个道理。您想啊，老北京城核心区就像祖上传下来的四合院，住了几辈人，墙角堆着老物件，院里搭了临时棚子，厨房厕所还是几十年前的样儿。现在要收拾屋子了，该修的地方得修，用不着的旧家具得处理，腾出地方摆上...
南营房腾退工作早在2002年已立项，但因故搁置多年。2023年曾有腾退计划但未实施，2024年项目重启后又因为部分居民未签约导致项目停滞。说到底，东西城腾退就像一锅没煮熟的元宵——外面看着光溜，里头还是夹生的。什么时候能把“给人找房”变成“给房安人”，这事儿才算真正有了盼头。眼下看着难，可老话说了：“...
结论:短期(3-5年):腾退还会继续,但范围可能缩小,补偿不会大涨。更低。长期(5-10年):东西城最终会稳定下来,大规模腾退基本结束,剩下的就是小修小补。如果现在补偿能接受,别犹豫,早走早安心;如果铁了心不搬,那就做好长期住的准备,别指望靠拆迁暴富了。腾退的机会还有,但“好机会”不多了,该走就走,别等到...
东西城现在首要任务不是搞钱,而是给中央政务腾地方。外交部、发改委等机关单位要扩建,老胡同里挤着的杂院就得清退。但这种腾退不是为了商业开发,而是“政治刚需”,补偿款走的是财政拨款,花的是纳税人的钱。财政的钱每一分都要精打细算,自然不可能像开发商那样“砸钱”。
此前的腾退都是成片区的申请，而整院“举手式”退租不再局限于某一片区，只要整院内的租户全部同意退租就可进行。从这里面就可以看出，所谓的“举手式退租”是必须整院退租。如果整院都同意退租，就可以提前安排退租，不需要等待。说实在话，整院退租的难度是比较大的。但是东城的皇城景山三期申请式退租完成...