9月6日，东莞发布一则楼市新政：《关于存量商品住宅项目建筑工程容积率计算规则政策新旧衔接的通知》。《通知》内容可大致概括为：自《通知》印发之日起，没有办理预售证的住宅楼，可以按照5·24“莞八条”的计容新规办理或变更建设工程规划许可，但需要向政府无偿贡献新办或变更楼栋计容建筑面积0.5%的物业，且需要...
东莞楼市新政出台！取消限售，首套二套首付比例降至15% 9月30日，东莞市住建局发布《关于调整我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》称，取消东莞商品住房转让限制。另外，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。以下为通知全文：为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，支持居民刚...
9月30日晚，东莞市住房和城乡建设局、东莞市不动产登记中心、中国人民银行东莞市分行、国家金融监督管理总局东莞监管分局联合下发《关于调整我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》），即日起，取消全市商品住房转让限制年限规定，并优化个人住房贷款政策。《通知》称，为认真贯彻落实党中央、国务...
答：新政策的执行时点为2024年5月24日起，业务系统提交审核时即按照新政执行。本次调整的政策自2024年5月24日起实施，执行至2025年2月28日（即截至《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》有效期届满之日）。届时本政策需延续执行的，将另行发布通知。问：差别化住房信贷政策有何调整？答：（一）对于贷款购买首套...
东莞楼市新政出台!取消限售,首套二套首付比例降至15% 9月30日,东莞市住建局发布《关于调整我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》称,取消东莞商品住房转让限制。另外,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%。 以下为通知全文:...
南方财经全媒体记者程浩 东莞报道5月24日,东莞市住房和城乡建设局等五部门联合印发了《关于进一步优化房地产相关政策的通知》(以下简称“《通知》”),共推出8条楼市新政,涵盖鼓励开展“以旧换新”,首套房最低首付1.5成,公积金个人最高可贷120万元,并要求严格查处将商办类项目变相改造为具备居住功能的“类住宅”建筑...
原本东莞二手房增值税免征需要满5年，新政后满2年即可免征。5%的增值税，在动则数百万的房子面前，就...
广东东莞发布楼市新政 多孩家庭可多购一套房 5月14日，广东省东莞市住房和城乡建设局等部门印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。具体内容如下：一、保障刚性住房需求 认真落实《东莞市住房建设“十四五”规划》，租购并举保障好群众多层次的住房需求。推进保障性住房建设，切实加强对新市民、青年人、各层次...
广东东莞楼市新政：144平方米以上房源取消积分选房 7月25日晚，东莞市住房和城乡建设局发布了《关于进一步优化购房意向登记系统的通知》（以下简称《通知》），建筑面积144平方米以上房源成功冻结诚意金的购房人人数超过当期可售房源数3倍的，可直接进行公证摇号选房，无需进行积分排序。此外，还对集中认购登记时间、集中...
2024年伊始,多个城市接连发布楼市新政。 据微信公众号“东莞发布”公布的信息,自2024年1月1日起,东莞市实施阶段性取消辖区首套住房商业性个人住房贷款利率下限,具体房贷利率由各商业银行根据市场化、法制化原则自主确定。业内人士认为,东莞取消首套房利率下限,有利于减少居民利息支出,更好支持刚性住房需求。