最为典型的，是每年的二手成交大户南部湾万科城，受到五期新房住宅入市的影响，2023-2024年成交主要以三房为主。据中介表示，尤其是今年以来，五期新房住宅以价格优势吸引客户快速清盘，南部湾万科城二手小区成交都是小户型，基本没有四房。| 数据仅供参考 在摸查当中，不少门店中介都表示，一二手房抢客，是家常便...
最近看了下东莞南城CBD周边的二手房成交数据,真是让人感慨万千啊!先说说石竹新华园吧,这个小区虽然位置不错,配套也挺成熟,但楼龄实在有点老。成交均价2万,虽然不算便宜,但也没啥特别的。大家常说的“老破小”,大概就是这种吧。未来溢价空间有限,除非你急着给孩子找学区房,不然真不建议长期持有。再说说万象府,...
前11个月,新房住宅卖了2.18万套,二手房卖了2.41万套,成交量已经初步筑底成功了。同时,从东莞今年前11个月成交房价数据来看,新房网签均价下半年回落了10%左右,二手房成交均价回落15%左右,二手市场价格波动更为随机性,部分楼盘的价格还需要接受市场的考验,特别是部分二手楼盘会看齐合理的租售比空间。例如,一套250万的...
东莞二手房市场近期迎来一波热潮,成交量创下近8周新高。 根据合富研究院的统计数据,6月17日至23日的一周内,东莞二手住宅成交量达到595套,环比增长20%,成交均价约为17751元/平方米,保持平稳。 东莞二手房市场的活跃,主要得益于“莞八条”政策的推动以及楼市利好的持续发酵。尽管市场对新政的反应不一,但整体看,新...
12月26日，东莞市住建局官网发布了《2023年11月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。从官宣数据来看，11月东莞新房成交量继续下滑，再次跌破2千套，但房价相比10月略微上涨，重回“3字头”，二手房成交量也有所上涨。新房成交同环比下跌超4成 房价环比微涨约5% 据东莞市住房和城乡建设局最新数据显示，11月东莞全市...
新房成交3186套,环比7月减少约13%,同比去年8月大幅回升29%; 二手房成交2569套,再次刷新年内最高,成交均价约21263元/㎡,房价同比去年上涨18.8%... 8月东莞楼市成交数据出炉了,新房二手房成交同比双升,楼市行情转暖了?具体楼市表现如何?一起来看看详细数据: 8月新房...
7月东莞楼市数据官宣! 8月11日,东莞市住建局发布了《2022年7月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。 从官宣的楼市数据看,7月东莞一手、二手成交量均为年内最高,新房成交3376套,环涨54%,二手房成交1856套,环涨17%。 房价方面,7月东莞新房均价为28833元/㎡,环比下跌1.6%;二手房价为20735元/㎡,环比上涨5.8%...
11月14日，东莞市住房和城乡建设局官方网站发布了一份关于《2024年10月东莞市商品住宅网上签约销售情况》的公告。2024年10月，东莞新房网签共成交5582套，均价为24785元/㎡，相比上月上涨至24354元/㎡。全市新洋房均价也达到了24785元/㎡，新房成交量与价格均呈现上涨趋势。据统计数据显示，2024年10月东莞新建商品...
2月23日,东莞市住房和城乡建设局官网发布《2024年1月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。 据显示,2024年1月份一手成交1192套、均价约26420元/平方米,量价齐降。二手方面,成交2447套、均价约19795元/平方米,环比量价齐升;值得关注的是,二手成交量同比大幅上涨。
4个镇街二手房均价超2万/m²官方数据显示，2024年10月，东莞二手住宅网签套数为2413套，较上月增加了351套。同时，网签均价为15932元/㎡，较上月略有下调。值得注意的是，除滨海湾新区外（该月无二手房交易数据），其他镇街中，网签均价超过20000元/㎡的有四个地区，分别是松山湖高新区、长安镇、南城街道以及...