甲方与发包人的关系:在建设工程合同中,甲方通常就是发包人,负责将工程项目发包给承包方。因此,甲方与发包人在很大程度上是同一角色。 建设单位与发包人的关系:建设单位可能是业主自身,此时建设单位就是发包人。如果建设单位是业主委托的其他单位,则该建设单位在业主的授权下,可能作为发包人将工程任务发包给承包方。 ...
“建设单位”可以理解为出资单位，即“业主”。一般情况下，业主就是甲方，负责项目的整体规划和资金投入。“发包方”通常指的是业主，但在工程允许分包的情况下，发包方也可能是总包方。总包方负责将部分工程分包给其他施工单位。“甲方”是合同中的出资方或委托方，“乙方”则是被委托方。在总包项目部...
在一定程度上业主和发包人是同一概念，所以甲方就是业主或者发包人，而建设单位则是乙方。1、在法律上来说是工程建筑承包合同的相对立的主体，一个是发包人，一个是承包人，都应该是独立的责任主体，但是在实际中，二者往往是母公司与子公司的关系，即后者是前者的一个子公司，后者不能够独立承担法律责...
都属于建设单位。建设单位：项目的兴办方、发包方、所有方、业主方、施工合同的甲方。施工单位：项目的承建方、承包商、施工合同的乙方。建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。业主是指物业的所有权人，业主可以是自然人或其它组织，是指物业（产权）所有者。甲方在地产行业一般是指开发商，...
首先，业主是建筑物的使用者，他们拥有建筑物的所有权或使用权，如北京大学在建设办公楼的例子中。建设方可能是业主自己，也可能是开发商或代理，如北京大学与万科的合作中，万科扮演建设方角色。施工方则是实际进行工程建造的单位，如中建三局在上述例子中中标负责办公楼的施工。发包方，即甲方，通常是指...
施工方，就是施工单位。发包方，就是建设方，俗称甲方。承包方，就是施工方，俗称乙方。举例来说，如果北京大学要建一座办公楼，但是出于某种原因（没有地/缺少专业人才/资金是国拨而不是自筹/其他……），北京大学将此项工作交给万科来进行建设，建成了仍然是北京大学所使用。经过招投标，最后是中建三...
业主,建设单位,承包人,发包人,分包人,监理等之间的关系及职能具体情况如下:1,业主,准确的说,是建筑物的使用者;2,建设方,有可能是业主,也可能是开发商,也可能是代理;3,施工方,就是施工单位;4,监理单位:对施工方工程活动的监督检查;5,发包方,就是建设方,俗称甲方;6,承包方,就是施工方,俗称乙方;所谓业主,...
甲方(建设单位)在工程中通常负责工程的发包,支付工程款,并对工程质量、进度等进行监督和管理。 业主方则通常是工程的最终用户或产权所有者,他们对工程的使用功能、质量等有着直接的需求和期望。 三、在法律关系中的地位 在建筑工程合同中,甲方(建设单位)与乙方(施工单位)是合同的双方,他们通过合同明确各自的权利和...
发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。
业主、建设单位、承包人、发包人、分包人、监理等之间的关系及职能具体情况如下：1、业主，准确的说，是建筑物的使用者；2、建设方，有可能是业主，也可能是开发商，也可能是代理；3、施工方，就是施工单位；4、监理单位：对施工方工程活动的监督检查；5、发包方，就是建设方，俗称甲方；6、承包方...