业主对小区是否拥有自治管理权？答：是的。业主可在当地社区、街道指导下推选出业主代表，成立业委会，实现小区日常的自治管理。小区一些重大事项如物业续选聘等等（相关流程可聘请专业的第三方机构），也可由业委会提请业主大会表决，通过后即可实施。《中华人民共和国民法典》第二百七十七条约定：业主可以设立业主大会...
这体现了业主对小区物业管理的参与权和建议权。法规1 业主可以提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议,参加业主大会会议,行使投票权,并有权选举业主委员会成员以及被选举。这些权利使得业主能够直接参与到小区的管理和决策中,体现了业主的自治权。法规2 业主还有权监督业主委员会的工作,监督物业服务企业履行物业...
业主委员会对小区进行自治是可以的,因为业主委员会就是为了管理小区而设立的,其指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主的要求,并监督物业管理公司管理运作的一个组织,具备独立法人资格,可以对小区的物业进行自治。 业主委员会,是指由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种组织形式。 一...
业主自治是指业主通过业主大会和业主委员会,依法自主管理共同物业和权益的行为。业主依法享有以下权利:1.参与共同管理权;2.选举和被选举权;3.监督权;4.知情权;5.请求权;6.法律规定的其他权利。 1. 问题完整性判断:问题包含"业主自治定义"和"业主法定权利"两个明确要点,无缺漏;2. 法律依据验证: - 根据《物业...
小区居民通过成立业委会和召开业主大会等形式行使业主自治权，然而业主自治权也应当有其合法的边界。本期案例所涉业主大会决定较为特殊，属事后追认型决定。原先既已存在的小区22号楼西侧建筑垃圾堆放点，在业主大会表决前已被行政机关认定违法，并责令拆除。但该小区欲通过业主大会表决通过的形式使其合法化。该案判决...
小区业主享有自治权。小区的业主要成立业主委员会,委员会的成员由小区的业主选举,业主委员会就可以代表小区的全体的业主,监督物业管理的运行,同时也可以向物业反映业主的需求。 10w+浏览 房产纠纷 朱瑞雷律师 执业认证 平台保障 擅长:合同事务、房产纠纷、婚姻家庭 5.0分服务:1933人执业:15年 电话咨询 在线咨询 ...
业主对小区是否拥有自治管理权? 答:业主可以通过设立业主大会,选举业主委员会进行自治管理。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。 【相关法律法规】 《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大...
业主委员会在一定范围内有权自治。 业主委员会是经过法定的程序设立的,可以认定为合法的组织,具备对小区的物业进行自治的权力。这些权力包括但不限于制定和修改业主大会议事规则、管理规约,选举或更换业主委员会
业主委员会具有自治权。 业主委员会的自治权主要体现在以下几个方面: 制定和修改业主大会议事规则:业主委员会可以根据小区实际情况,制定和修改业主大会的议事规则,以确保业主大会的顺利进行。 制定和修改管理
原创 [图片][图片]小区居民通过成立业委会和召开业主大会等形式行使业主自治权,然而业主自治权也应当有其合法的边界。本期案例所涉业主大会决定较为特殊,属事后追认型决定。原先既已存在的小区22号楼西侧建筑垃圾堆放点,在业主大会表决前已被行政机关认定违法,并...