居民自治更多依赖于社区自治组织如居民委员会等,而业主自治则主要依据《中华人民共和国民法典》等法律法规。 综上所述,业主自治与居民自治在界定上存在明显的区别。业主自治主要基于业主对建筑物共有部分的共同管理权利,通过业主大会和业主委员会实现;而居民自治则更侧重于社区层面的自我管理、自我服务和自我教育。两者虽...
居民自治与业主自治的区别是不存在的,在当代社会,我们国家小区和一些。小区业主自治社区责任的内容是在物业管理区域内的全体业主,基于建筑物区分所有权,依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范,管理本区域内的物业的一种基层治理模式。 业主自治是由于建筑物区分所有权制度的确立和发展才成为必要。多层建...
居民自治与业主自治的区别是不存在的，因为居民自治的话，他和业主自治是同一个概念，而居民就是业主自治的主要的内容，就是在物业管理的区域当中的业主基于建筑物区分所有权所进行一系列的自治组织活动。 一、居民自治与业主自治的区别是否存在?居民自治与业主自治的区别是不存在的，在当代社会，我们国家...
摘要:城市社区自治存在居民自治和业主自治两种不同的自治机制。通过对二者的动机、组织、制 度、知识这四个维度的比较不难看出,"-3前的居民自治由于自身的缺陷而导致了其功能的弱化,而业主 自治则为社区自治注入了新的动力。社区自治的发展要同时发挥这两种自治机制的作用,要在规范和完 ...
业主委员会和居民自治小组是两个不同的组织机构,它们在物业管理中扮演着不同的角色。 一般来说,业主自治小组属于非正式的物业管理主体,其产生办法和职责义务通常由业主大会在《业主大会议事规则》或业主大会决议中明确规定。在这种情况下,业主自治小组可以作为业主大会的正式组织机构之一,代表业主委员会实施业主大会的决定...
居民自治的组织形式主要包括居民委员会、业主委员会、居民议事会等。这些组织形式都是为了更好地组织居民参与社区事务，实现自我管理、自我服务、自我教育。运作方式 居民自治的运作方式主要包括民主选举、民主决策、民主管理和民主监督。通过这些方式，居民可以参与社区事务的决策、管理、监督和评估，实现社区的和谐、安全、...
若要管理自治，也必须征得百分之五十的业主同意，否则本质上也是不合法。执行起来也没有业委会具备合法性...
民主与法制网讯(记者 陈绍云)11月2日上午,在昆明市五华区护国街道办事处和祥云社区居委会的大力支持和有力指导下,益珑大厦小区业主成功召开了第一届业主大会并选举出了该小区的首届业委会委员。 会上,在护国街道办城市管理服务中心主任刘艳萍、祥云社区居委会工作人员李宏、业主代表的共同见证下,经现场开箱统计,王...
摘要:一、问题与分析框架 当前我国城市社区自治中存在居民自治和业主自治两种不同的自治机制。然而,这两种自治机制的效果却呈现出越来越明显的差异。一方面,传统的居民自治正不断出现“内卷化”现象,即不仅没有真正实现居民自治,反而出现了居民委员会的结构科层化、功能行政化和成员职业化现象,而这种“内卷化”使政府...
本文以公共事务自主治理理论为视角,对当前城市社区中的居民自治与业主自治的运行机制进行比较研究,旨在探讨如何增强自治组织的功能,推进社区自治,并提出发挥政府主导作用和建立居委会、业委会互动合作型关系两条建议。 著录项 来源 《上海党史与党建》 |2014年第9期|28-30|共3页 作者 安芳华; 作者单位...