本案为一起业主知情权纠纷案件,宋某某向本院提出诉讼请求:1.判令被告履行信息公开义务,在小区业主微信群内公布自2010年1月1日至2022年9月1日期间13年间被告在本小区电梯间、侯某某厅的招商广告合同、收支银行账目、广告费的收入细目、支出细目、广告费款项余额;2.判令被告履行信息公开义务,在小区业主微信群内公布...
白某某、杨某某等业主知情权纠纷民事一审民事判决书 本案为一起业主知情权纠纷案件,原告向本院提出诉讼请求:1、依法判令被告提供小区业主委员会成立以来管理规约、业主大会议事规则以及业主大会或业主委员会决定及会议纪要;物业服务合同;其他应当向业主公开的情况和资料供原告查询;2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理...
业主的知情权都有哪些方面? 一、业主的知情权都有哪些方面? 1.建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况。业主大会成立前,业主交存的住宅专项维修资金由物业所在地的房地产主管部门管,业主大会成立后,业委会负责通知房地产主管部门在收到通知之日起30日内,通知专户管理银行将业主交存的住宅专项维修资金账面余...
根据《民法典》第二百七十一条规定,业主在小区内对专有部分(自己的房屋)享有所有权,还对小区里专有部分以外的共有部分享有共有权及共同管理权。 现实中,业主享有的共同管理权需要通过物业服务企业提供的物业服务来实现,业主知情权就是指业主了解小区内涉及业主共有权以及共同管理权相关事...
业主知情权是指业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权相关事项的权利，是建筑物区分所有权的重要组成部分。从文义上，我们可以将其拆分为“业主”和“知情权”两个部分，前者为行权的主体，后者的核心则在于其权利边界。NO.1 关于“业主”的概念 对于业主的概念，简单来说，已经取得或者已经合法占有房屋的...
知情权是业主成员权的基本权利，那么只有成为业主后才能作为业主知情权纠纷的适格原告，而业主知情权纠纷的适格被告，根据知情事项的不同，被告主体亦不相同，物业公司、业主委员会均可以作为案件被告。1.如并非业主，无权提起业主知情权纠纷 法院：青海省高级人民法院 案号：(2021)青民申491号 法院认为，再审申请人...
1、业主要求被告物业公司公示的营业执照、管理规约、服务人员基本情况、职责分工、上岗证、健康证明，系两被告自主经营中的企业管理问题，与业主知情权无关。2、业主要求被告物业公司公示的物业服务合同、物业服务等级、服务内容、服务标准、收费项目、收费依据、计费方式、计费起始时间，均可通过商品房买卖合同及物业服务...
△ 业主知情权与请求权 业主对于小区公共事务及共有部分的使用和收益情况，享有知情权。 业主有权了解共有收益和管理信息，并可请求查阅与建筑物相关的资金使用报告。业主有权查阅与建筑物及其附属设施相关的维修资金筹集与使用情况的详细报告，这是确保业主对物业的维修状况和资金使用透明度的重要保障。法律赋予业主...
导读:小区业主享有的知情权有建筑物的维修资金和筹集,以及还有使用的情况;同时物业服务合同和共用部份的使用和收益情况,同哩还有其它应向业主公开的情况和资料等等,都可以让业主知晓的。 小区业主享有哪些知情权? 一、小区业主享有哪些知情权? 业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的,人民法院应予支持:...
根据最高人民法院《建筑物区分所有权解释》第13条的规定，业主请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修基金使用、业委会的决定及会议记录、共有部分的收益、物业服务合同等情况和资料的,人民法院应予支持。司法解释对于业主知情权的范围作出了明确的规定，业主以合理的方式行使知情权，应当受到法律保护。上海市闸北区...