1.本公约由开发建设单位或受其委托的物业管理单位报区物业管理主管部]司审核 批准,在办理住用手续时由业主签字,并经百分之十五的已住用业主签字后生效。 2.本公约对本物业所有业主和非业主使用人具有同等效力。业主更换,本公约继续 有效。 3.业主大会可以根据本物业的实际情况对本公约进行修改补充,并提前报区物业...
业主公约(示范文本)(精选28篇) 业主公约(示范文本) 篇1 为加强___(以下简称“本物业”)的物业管理,维护全体业主的合法权益,保障物业的安全与合理使用,维护公共秩序,创造优良环境,同意签订本公约,并共同遵守。 一、业主的权利、义务 业主是指房地产所有权人。 (一)权利: l、依法享有所拥有物业的各项权利; 2、...
全体业主同意在物业管理活动中 授予物业管理企业以下权利: 〔一〕依据本公约制定物业共用部位和共用设施设备的用法、公共秩 序和环境卫生的维护等方面的规章制度; 〔二〕以批判、奉劝、公示、等必要措施制止业主、物业用法人违背 本公约和规章制度的行为; 〔三〕根据业主大会打算组织施行物业共用部位共用设施设备的大修...
业主公约示范文本 第一条 业主公约的目的 为了维护小区的生活环境,促进业主之间的和睦相处,加强业主的自律意识,特制定本业主公约。 第二条 业主的基本权利和义务 1. 业主有权享有小区内的基本生活权益,包括安全、安静、干净的居住环境。 2. 业主有义务遵守小区的相关规章制度,不干扰他人正常的生活和工作。 3. 业主...
业主公约示范文本 尊敬的业主们: 为了更好地管理和共同维护我们的居住环境,保证大家的权益与安宁,特制定本业主公约。恳请各位业主积极遵守,并共同监督与执行,相互约束,共同营造一个和谐、安静、文明的社区环境。 一、公共秩序与安全 1. 尊重邻里,维护公共秩序,不进行吵闹、争吵、斗殴等影响他人正常生活的行为。 2. ...
业主临时公约(示范文本)(精选12篇) 第一章总则第一条根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,建设单位在销售物业之前,制定本临时公约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
十、与其它非业主使用人建立合法租凭关系时,应告知并要求对方遵守本业主公约和物业管理规定,并承担连带责任。 十一、在本物业范围内,不得有下列行为: (1)擅自改变房屋结构、外貌(含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格)、设计用途、功能和布局等; (2)对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、...
业主公约(示范文本) 第一章 总则 第二章 物业状况 第三章 公约中各主体情况 第四章 业主的权利和义务 第五章 开发企业的权利和义务 第六章 物业管理企业的权利和义务 第七章 物业管理服务内容 第八章 物业管理费与公共维修基金 第九章 房屋使用、管理、维修的具体规定 第十章 业主大会及业主委员会 第十一章...
[摘要]为保障物业公司的依法与合理使用、维护、管理,建立良好的公共秩序,营造安全、文明的生活、工作环境,维护业主的共同利益与合法权益,根据《物业管理条例》等相关法规和政策规定,制定物业管理区域内的业主公约。业主与物业公司必须遵循业主公约相关内容,以下就是业主公约示范文本 ...
一、业主依法享有所拥有物业的各项权利。参加本住宅区业主大会或代表大会 (以下统 称业主大 业主公约》示范文本 为加强 的物业管理,维护全体业主。 使用人的合法权益。维护公共秩序,保障物业的安全与合理使用,创造优良居 住环境, 根据国家有关物业管理的法规政策制定本公约。全体业主和使用人均须自 觉遵守。 一、...