导读:1、遵守业主公约、业主大会议事规则。2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。4、按照国家有关规定交纳专项维修资金。5、按时交纳物业服务费用。6、法律、法规规定的其他义务。 业主应该履行哪...
(1)行使专有部分所有权时应承担的义务;(2)不得损害他人专有部位;(3)不得损害共有部位的义务;(4)为相邻业主提供维修便利的义务;(5)对共有部位和共有物承担的义务;(6)不非法占有的义务;(7)不非法加害的义务;(8)分摊管理费用的义务;(9)业主不得以不享有权利而不履行义务。(二)共同管理的义务:(1)遵守...
目前,仍有部分业主未履行缴费的法定义务,却享受着安全秩序、环境绿化及卫生清洁、房屋公共设施配套管理等物业服务。为了小区物业服务工作能长期正常良性运转,请未缴费的业主尽快到物业服务中心或联系您的管家缴纳相关费用。 法律提示:根据《民法典》中物业服务合同第944...
业主应当履行的义务包括遵守管理规约和相关规则、维护公共设施和环境卫生、执行业主大会决定、按时交纳专项维修资金和物业服务费用等。 同时,业主也应该遵守法律法规规定的其他义务。 而物业公司则应当全面履行物业管理合同,对房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮,承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁...
民法典关于业主的权利和义务主要包括以下内容: 一、业主的权利 专有部分所有权:根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。法规 共有部分权利:业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,包括但不限于使用权、收益权等(《中华人民共和国民法...
专家导读 业主的权利:1、依法享有所拥有物业的各项权利。2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利。3、有权按有关规定进行室内装饰装修。业主的义务:1、在使用、经营、转让所拥有物业时,应遵守物业管理法规政策规定。2、执行和服从业主管理委员会或业主大会的决议、决定。
义务篇 1. 遵守管理规约或者临时管理规约、业主大会议事规则; 2. 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护以及应对突发公共事件等方面的规章制度; 3. 执行业主大会和业主委员会作出的决定; 4. 按照国家有关规定交纳住宅专项维修资金; ...
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告...
答:业主在物业管理活动中,履行以下义务: 遵守业主公约、业主大会议事规则; 遵守物业管理区域内物业公用部位和公用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定; 按照国家有关规定缴纳专项维修资金; 按时交纳物业服务费用; 法律、法规规定的其他义务。
（一）专有部分义务：（1）行使所有权责任，（2）禁止侵害他人专属部位，（3）尊重共有部位利益，（4）确保相邻业主维修便利，（5）维护共有部位及物品安全，（6）不实施非法占用行为，（7）避免对他人造成无辜伤害，（8）按比例承担管理费，（9）权益与义务必须并行。（二）共同管理义务：（1）严格...