上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,房屋养老金不是房产税,目前一些“房屋养老金是变相的房产税”的说法是误导的,也是错误的,更是不负责任的。房屋养老金由个人账户和公共账户组成。其中个人的账户通过缴纳住宅专项维修基金已经建立起来,而公共账户是后续会加快建立的,是政府自己筹资的,不需要个人出资。中国社...
只能经小区批准共同使用,应用在紧急维修为主、账户资金为实账,而房屋养老金分设公共账号和个人账户,其中个人账户资金可以用于修理个人房屋私有部分、个人可以随时提取使用、可以用在紧急维修也可以用在定期大修、可以是实账也可以是虚账。
8月26日,住房城乡建设部直属期刊《建筑杂志社》发文称,房屋养老金制度被严重误读,房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱。焦点3 为何要推出房屋养老金制度?解读:促进房屋安全建设和管理,保障人民群众的住房权益 住房城乡建设部正加快推进城镇房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度试点工作。此次三项工...
近日,“房屋养老金”引发热议,对此,《华夏时报》记者采访了多位专家。有专家表示,有些老旧小区此前未缴纳公共维修基金或已耗尽,若这些小区维修费用也从公共“房屋养老金”支出有失公平。有专家指出,这部分钱“应归未归”或未足额归集,要查漏补缺、追溯补齐。著名经济学家贾康对《华夏时报》记者表示:“我觉...
据住建部方面信息,目前已有上海等22个城市正开展房屋养老金相关试点。“告别过去几十年大规模新增建设,房屋同进入中年的生命体是一样的,也进入了需要体检、养老和通过保险增加养老金的时代。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。“房屋养老金等制度的建立有其必要性。”李宇嘉表示,过去我们过分重视...
亟需增量资金入场。房屋养老金制度很有必要。目前,房屋养老金制度正在上海等22个城市试点。专家表示,公共账户由地方政府探索资金筹集渠道,因此,此次建立的房屋养老金公共账户不会增加业主负担。针对“房屋养老金是变相的房产税”的说法,严跃进表示,这是对政策的严重误读。记者 刘超 北京报道 (来源:中国新闻网)
三是建立房屋养老金制度是一项管长远的制度,国家从各地试点经验探索中,研究如何统筹各类涉房类资金补助。尹飞:房屋养老金公共账户 不增加群众负担 据中国建设报,中央财经大学教授、法学院院长尹飞指出,房屋与普通商品相比,其生命周期较为漫长。在这个过程中,为了保障房屋安全与正常使用,必然会出现房屋及其附属设施...
而事实上,在23日的发布会上,董建国就已明确指出,房屋养老金个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了,试点的重点是政府把公共账户建立起来。住建部相关司局负责人随后在接受新华社记者采访时表示,房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成,个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金,交存按现行规定执行。住建部旗...
专家解读 | 阎建军:房屋养老金——公共账户政府建不给群众添负担 在8月23日上午国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,住房城乡建设部表示,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。 党的二十大报告明确提出“以人民安全为宗旨”,二十届三中全会决议要求“完善...
上海易居房地产研究院副院长严跃进明确指出,房屋养老金与房产税是两个截然不同的概念,网络上流传的“房屋养老金实为变相房产税”的说法实属误解。他进一步阐释,房屋养老金体系由个人账户与公共账户两大板块构成。其中,个人账户部分直接源自原有的物业维修基金,无需业主额外缴纳费用。而公共账户则是后续将加速建立的...