更加可怕的是,碧桂园连续6个月销售额都是环比下降,到了第三季度,碧桂园的销售额只有250亿元左右,这对于曾经年入5000亿以上的房地产巨头来说,这个营收不是腰斩,而是膝斩,降到了膝盖的位置。再来看第二个条件,房地产价格不降。就在国家统计局刚刚发布的9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看,70个城市...
卢文浩指出,碧桂园需要同时满足三个条件:第一、卖货的速度最好可以赶上甚至是超过债务到期的速度;第二、房地产价格稳定,让减值风险降低;第三、债权人不申请强制执行。 现实是想要同时满足三个条件几乎是不可能实现的事情,先来看第一个条件,碧桂园现在卖房的速度是在大幅度降低的。今年前9个月,碧桂园一共卖了1550亿...
卢文浩指出,碧桂园需要同时满足三个条件:第一、卖货的速度最好可以赶上甚至是超过债务到期的速度;第二、房地产价格稳定,让减值风险降低;第三、债权人不申请强制执行。 现实是想要同时满足三个条件几乎是不可能实现的事情,先来看第一个条件,碧桂园现在卖房的速度是在大幅度降低的。今年前9个月,碧桂园一共卖了1550亿...
卢文浩指出,碧桂园需要同时满足三个条件:第一、卖货的速度最好可以赶上甚至是超过债务到期的速度;第二、房地产价格稳定,让减值风险降低;第三、债权人不申请强制执行。 现实是想要同时满足三个条件几乎是不可能实现的事情,先来看第一个条件,碧桂园现在卖房的速度是在大幅度降低的。今年前9个月,碧桂园一共卖了1550亿...
除了在应对公司债务方面,杨国强家族“雷声大,雨点小”以外,碧桂园的减值风险也相对较大。 恒大2021年和2022年累计亏损高达8120亿元,这根本就不可能是正常亏损,之所以会出现这么大的亏损,根本原因则是恒大的减值高达4321亿元,而恒大当年的总亏损是4760亿元,实际亏损额是439亿元。