第一，在姚教授看来，不是老百姓没有钱，因为房价没跌到位，所以大家都不愿意去买房。但事实上，中国老百姓确实没钱买房，姚洋教授所谓的“老百姓有钱买房”，主要是绝大多数人是向银行贷款，透支未来几十年的收入。如果没有银行房贷支持，恐怕绝大多数人承受不了当前的高房价。 第二，面对现在楼市成交持续低迷，...
“房价如果是腰斩，跌个50%，你看老百姓买不买，那肯定会有人去买啊，首先第一个你肯定得让房价跌到位，各地不让房价下跌，早就应该让房价下跌了，那这样老百姓购房的意愿才会回来。”这就是1月24日，北大教授姚洋在一档栏目中的原话，为什么老百姓不买房？原因非常明显就是7个字：房价没有跌到位。去年6月出现...
在房地产市场的波动中，购房者的心态和行为一直是影响市场走向的关键因素。近日，北京大学的知名经济学教授姚洋对当前的楼市现状发表了尖锐的看法，他指出，当前楼市的僵局并非因为老百姓缺乏购房资金，而是因为房价尚未调整到让购房者感到满意的水平。姚洋教授分析称，开发商、业主和潜在购房者之间的心理博弈正在导致市场的...
他们更倾向于选择租房,或者选择不结婚不买房的生活方式。 房地产市场的高房价不仅对年轻人的生活造成了困扰,也对整个社会产生了深远影响。首先,高房价导致了住房的供需失衡,使得低收入人群难以负担得起合适的住房。这种不公平现象使得社会分化加剧,增加了社会的不稳定性。 其次,高房价也给年轻人的未来规划带来了负面影...
近日，著名经济学家姚洋在一次讲座中提出了关于中国房地产市场的独到见解，直言不讳地指出了当前房价高的问题。视频中姚洋认为，老百姓对于买房的犹豫不决，主要是因为房价并没有真正下降到让人觉得合理的水平。他说：“腰斩50% 你看老百姓买不买”。他指出，房价之所以居高不下，很大程度上是因为地方政府不愿意看到...
北大教授姚洋:不是老百姓没钱买房,是房价没跌到位不敢买 姚洋教授的观点确实颇具争议,但也在一定程度上引发了对于房价与购房者心理之间关系的思考。姚洋教授的观点却将焦点从购房者的经济实力转移到了房价本身的变动上,强调了房价对购房者行为的影响。随着国内房地产市场的不断发…...