例如,林立认为,存量房贷利率调整有利于减轻部分存量贷款客户的财务负担,也有利于商业银行平滑提前还贷压力,有利于平稳经营。 “降低存量房贷利率短期内对银行有损失,但中长期看增加了信贷的稳定性。”易居研究院研究总监严跃进向记者指出,类似政策下,提前还房贷的操作减少了,也客观上对各个购房者的月供产生了减负的压力。
据专家分析,在今年和明年,各银行可以普遍下调存量房贷利率20个基点。 这一建议的出台有其合理性。首先,很多地方增量房贷利率已下调至少20个基点,因此存量房贷也有必要跟进调降,以维持市场公平竞争的原则。其次,对于购房者来说,降低存量房贷利率意味着负担的减轻,可以减少购房压力,促进市场的健康发展。 专家进一步指出,...
而存量房贷利率的调降可以降低购房投资的门槛,减少投机性购房,有利于市场的平稳运行。同时,这也是调控政策向市场传递稳定信号的体现,有助于引导市场回归理性。 再次,存量房贷利率的下调对于银行的风险管控和利润状况也有一定影响。虽然存量房贷利率的下降会对银行的利差产生一定影响,但下调幅度较小,不会对银行的利润带来...
同时,还可压缩违规使用经营贷、消费贷置换存量住房贷 来自滕州吧 壹对壹16 壹对壹1609-01 22 关于存量房利率 我18年买的房子 基础利率4.9 上浮百分之十五之后是5.635 现在是5.135 也就是+83.5的BP 谁能告诉我我的利率能降到多少 来自中国房价吧 GXY宇哥 弦暗夜棠09-07 没有更多了...
总之,存量房贷利率的普降20个基点是符合市场需求和银行利益的合理举措。同时,购房者在利率调降后是否提前还款需要根据个人情况具体分析。希望政府和银行能够进一步考虑专家的建议,并在合适的时机推出相应政策,促进房地产市场的健康发展。
7月中旬以来,监管层数次就存量房贷利率调整作出指示,多个城市相继跟进释放积极信号。近日,招商银行、农业银行、建设银行、平安银行、华夏银行、中信银行等多家银行就存量房贷利率调整一事作出回应。据了解,目前,监管部门具体的指导方案还未出台,多数银行表态正在研究,准备预案,并积极与监管沟通。
严跃进建议,在今年和明年各个银行可以针对存量房贷利率客户进行普遍下调20个基点。“这样做的好处是,很多地方增量房贷利率都下调了至少20个基点,所以存量房贷跟着这个节奏,本身也有一定的合理性。同时也不会对银行的利差等产生过大的影响。且可以规定此类政策是阶段性的,主要在2024年12月份前有效。”严跃进认为。
严跃进建议,在今年和明年各个银行可以针对存量房贷利率客户进行普遍下调20个基点。“这样做的好处是,很多地方增量房贷利率都下调了至少20个基点,所以存量房贷跟着这个节奏,本身也有一定的合理性。同时也不会对银行的利差等产生过大的影响。且可以规定此类政策是阶段性的,主要在2024年12月份前有效。”严跃进认为。
严跃进建议,在今年和明年各个银行可以针对存量房贷利率客户进行普遍下调20个基点。“这样做的好处是,很多地方增量房贷利率都下调了至少20个基点,所以存量房贷跟着这个节奏,本身也有一定的合理性。同时也不会对银行的利差等产生过大的影响。且可以规定此类政策是阶段性的,主要在2024年12月份前有效。”严跃进认为。
存量房贷利率下调势在必行,有大行已制定调整预案,专家建议:可阶段性普降20个基点 来百度APP畅享高清图片 本报记者 李贝贝 上海报道 7月中旬以来,监管层数次就存量房贷利率调整作出指示,多个城市相继跟进释放积极信号。近日,招商银行、农业银行、建设银行、平安银行、华夏银行、中信银行等多家银行就存量房贷利率调整一...