[律师回复] 1)时间上交工验收在前,竣工验收在后; 2)从验收主体来说,交工验收由项目法人组织进行,工程合同验收,而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行;3)性质上来说交工验收是项目管理机构行为,而竣工验收是一种政府管理机构行为。 法律...
在建筑工程竣工后,如果甲方一直不验收,乙方可按合同约定向甲方申请验收,若甲方无故不肯验收可诉讼解决,要求按照合同支付工程款和利息或者违约金。 法律依据 《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:(一)建设工程经竣工验收合格的,...
如果已经提交验收报告,发包方拖延验收,或者未经验收擅自使用的,均可以要求对方按照合同约定价款给付工程款。按规定,当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。 法律依据 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷的司法解释》第十四条:...
当建设工程发包方不验收时,承包人可以采取以下措施: 1.提交竣工验收报告:承包人应向发包方提交竣工验收报告,明确告知发包方工程已经完成并达到验收标准。 2.确定竣工日期:如果发包方拖延验收,自承包人提交验收报告之日起,该日期被视为竣工日期。这意味着承包人的工程已经完成并通过了验收,只是由于发包方的拖延而未进...
工程款拖着不给验收的处理方法如下:1、通过电话和函件催收。经常给施工方公司打电话,询问工程款进度。要注意打电话的时候记得录音,防止对方钻法律空子,提前保留证据。2、亲自到对方公司上门催收。3、委托律师代为催收。如果考虑到自己不懂如何催收工程款或者精力有限,可以委托专业律师处理。4、还可以向法院提起诉讼。同...
1. 积极沟通:主动与甲方联系,了解其迟迟不验收的原因。如发现问题,及时进行整改。* 案例分析:假设原因为工程某部分存在瑕疵,通过积极沟通,企业可提出解决方案,争取甲方理解。2. 完善合同条款:在合同中明确验收时间、方式、标准等细节,确保双方权益。如遇甲方变更验收时间等情况,应在合同中提前协商并达成一致。* 实际...
导读:1、建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期。2、承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。3、建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。 一、建设工程发包方不验收怎么办?
一、确认完工验收状态首先,您需要确认工程项目的确切完工验收状态。这可以通过与项目负责人或相关部门进行沟通来获得。了解工程项目的具体情况,包括是否已经进行了初步验收,以及后续验收计划等。二、查找原因1. 了解原因:与相关方进行深入沟通,了解为什么工程完工一年多仍未进行验收。这可能涉及到诸多因素,如资金问题、技术...
关于未通过验收工程项目的处罚标准如下所述:首先,由上级主管部门勒令整改,对于相关责任人进行行政处分;若情节严重构成犯罪的,将依法追究其刑事法律责任。其次,倘若建设单位在未取得竣工验收许可证的情况下,擅自启用或运营未经验收的建筑物,有关部门应依法予以纠正,同时对其实施罚款处罚。 法律依据 《中华人民共和国建筑...
工程项目长期不验收的原因多种多样,包括但不限于工程进度缓慢、质量不达标、资金问题等。了解具体原因后,企业应尽快寻求解决方案,调整管理策略或与相关部门协调沟通,确保工程进度和质量。二、建立有效的沟通机制在工程项目推进过程中,建立有效的沟通机制至关重要。企业应定期与施工方、监理方等相关方进行沟通,了解工程...