海外不動産がある場合、日本と海外の双方で確定申告が必要になります。 確定申告の必要書類 日本の確定申告では、以下の書類を提出します⁷。 確定申告書 不動産所得用の青色申告決算書(青色申告の場合のみ) 不動産所得用の収支内訳書(白色申告の場合のみ) 上記を作成するため、手元には以下のような書...
不動産購入の必要書類は、不動産会社や金融機関などから指示されることがありますので、事前に確認しておくことが大切です。また、これらの書類は、確定申告や税金対策などにも役立つことがありますので、大切に保管しておくことをおすすめします。
不動産の売却で得られた利益は譲渡所得と見なされ、譲渡所得税の対象になります。その額は売却代金から取得時の費用や売却時の費用を差し引いた額に税率を乗じたもので、所有期間の長短に応じて税率が異なります。税額は売却した翌年に確定申告書を提出することで確定します。 なお、ここでいう取得...