また、この不動産所得からは、不動産の賃貸管理費や不動産ローンの支払金利など、不動産にかかる経費を差し引くことができます。 日本の所得税の税率は以下の通りです。 出典:国税庁「No.2260 所得税の税率」 固定資産税 不動産を所有している間にかかる固定資産税は、日本ではなく不動産を所有...
不動産買取は決められた手続きを行う必要があり売却するまでにいろんな手数料がかかる事と、売却が成立すると色々経費や費用が掛かり惹かれるので想定より得る金額は少なくなる場合があるので、事前にどのくらいの金額になるか把握する必要があります。
運用面では家賃収入と経費のバランスを常に監視し、維持管理に関する計画もしっかりと立てます。 不測の事態にも柔軟に対応できるよう準備を怠らないことが重要です。 また、節税効果や金利の動向にも敏感であることが求められ、物件の購入や売却のタイミングを見極める知恵が試されます。 投資...
列島、空き家リスク 復興遅れ…能登、所有者不明で撤去進まず 24年3月末時点までに自治体による助言・指導は計約4万件に上り、自治体が強制撤去したのは728件、固定資産税の減額解除となる勧告は3589件あった。また、所有者不明の空き家を減らすため、今年… 2024年12月22日5時00分 能登の被...
空き家はそのまま放置しておくと、物件としての価値が下落することはもちろんですが、近隣トラブルのリスクや、「特定空き家」として固定資産税が増額されるリスクが生じます。 株式会社青葉宅建では10年以上の空家‧空地の管理のノウハウがあり、活用法まで詳しくご案内いたします。まずはお...