后者这种既未公证也没有生效法律文书的继承登记方式,就是非公证继承登记。实务中妥善办理非公证继承登记有很多难点,不动产登记机构对登记申请人提交的材料如何进行审查,审查时该尽到怎样的注意义务其实并不清楚,使得不动产登记机构在面临申请人提出的非公证继承时畏手畏...
5.不动产登记申请书 6.不动产权证书 上述情形中,遗嘱对于不动产已确定归属的,由遗产管理人持上述材料申请将不动产直接登记在继承人或受遗赠人名下。如遗嘱未对不动产归属作出处分,则在资格核验、遗嘱核验时一并提供不动产继承分配方案(可在网站...
导读:具体过户的流程是:一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处,办理继承权公证。 非公证继承不动产登记中心如何办理 一、非公证继承不动产登记中心如何办理 具体过户的流程是: 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销...
不动产非公证继承登记的八种情形 根据《不动产登记操作规范(试行)》等相关规定,申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书时,需要提交相应的要件。 一是所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其他身份证明。 二是被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期...
在广州市的不动产非公证继承登记中，若申请人确实难以获取的被继承人父母死亡证明、亲属关系证明材料，符合7种情形的，将能够以告知承诺的方式代替。近日，广州市规划和自然资源局推出了第五批20条惠企利民措施，当中扩大了不动产非公证继承登记告知承诺制的适用范围，以“信用办”破解“办证难”，备受市民关注。南都...
① 简化不动产非公证继承手续，法定继承人或受遗赠人到不动产登记机构进行登记材料查验，有第一顺序继承人的，第二顺序继承人无需到场，无需提交第二顺序继承人材料，登记申请人应承诺提交的申请材料真实有效，因承诺不实给他人造成损失的，承担相应法律责任；② 对办理不动产登记涉及的部分事项试行告知承诺制，申请人...
非公证继承不动产登记操作主要遵循以下步骤: 一、准备申请材料 根据《不动产登记暂行条例》第十六条,申请人需提交登记申请书,明确继承不动产的意愿及相关情况。法规 申请人需提供身份证明材料,包括身份证、户口簿等,以证明自身身份及与被继承人的关系。 提交不动产权属来源证明材料,如房产证、土地证等,以及被继承人的...
二、办理非公证不动产继承登记需要的材料 (一)所有继承人、受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明; (二)被继承人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人死亡的材料等; ...
一,核对全部法定继承人是否到场;二,查验申请人提交的身份证,户口薄,与被继承人的亲属关系证明,房产证等材料是否齐备,属实;三,要求申请人签署继承登记具结书;四,对继承人是否到齐,材料是否属实等事项进行询问,做好记... 查看全文 张丽珍律师 执业13年 资质认证 2021-12-20 非公证继承不动产登记需要哪些材料?
非公证继承不动产登记问询后,不会收取房产证。 在房产继承过程中,公证并非必需环节。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,自然人依法享有继承权,而继承房产的办理过程并不强制要求公证。继承人可以选择是否进行公证,如果不进行公证,则需提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料以申请房屋过...