一、一般纳税人出租不动产的税率 如果一般纳税人出租的不动产是在2016年5月1日以后取得的,那么其增值税税率为9%。 如果一般纳税人出租的不动产是在2016年4月30日前取得的,且选择简易计税办法,那么其征收率为5%。 二、小规模纳税人及个体工商户出租不动产的税率 对于小规模纳税人出租不动产,无论不动产的取得时间...
不动产租赁税率9%和5%的区别主要在于税率计算方式。9%税率按照实际租赁收入计算,按月收取,如果某月收入为0,则无须缴纳税款。而5%税率按照租赁合同约定的月租总额计算,不考虑收入实际情况,每月都必须缴纳税款,且这笔税款可以抵扣其他税款。 从财政收入的角度来说,9%的不动产租赁税率收入明显较5%的不动产租赁税率要多。
根据相关法律法规,不动产租赁的增值税税率分为5%和9%两种,具体适用情况如下: 9%税率:适用于一般纳税人出租2016年5月1日以后取得的不动产,以及一般纳税人选择一般计税方法时。 5%税率:适用于一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产,并选择简易计税方法时;同时,小规模纳税人出租不动产也适用5%的征收率;此外,个...
如果租赁不动产的合同期限为三年，并且在第二年进行了税率变动（从9%变为5%），那么可能需要调整原值和...
不动产租赁一般纳税人新项目、老项目(放弃优惠)预缴率3%;税率9%;不动产所在地预缴,机构所在地申报缴(以月总额计算);老项目、小规模、个体工商+其他个人出租非住房预缴和征收率均为5%;个体工商户+个人出租住房,视同简易征收率5%,优惠税率1.5%;
你好 一般纳税人不动产租赁是按9% 转让的话 一般纳税人一般计税按9% 简易计税按5% plasticine玉☀️ 追问 2019-08-19 14:00 好的,一般纳税人简易计税5%加上,这样就全了 meizi老师 解答 2019-08-19 14:02 你好 嗯 看你们实际情况 选择的是什么计税 http://www.chinatax.gov.cn/n810341/n810755/...
百度试题 题目销售不动产和不动产租赁的增值税税率都为为9%。 A.正确B.错误相关知识点: 试题来源: 解析 A 反馈 收藏
制造业开厂房租赁发票,一般需填增值税纳税申报表附列资料(一)中 9% 税率的服务、不动产和无形资产栏次。若不存在扣除项目,增值税及附加税费申报表附列资料(三)(服务、不动产和无形资产扣除项目明细)9% 税率项目无需填写,有扣除项目时才需填 小高追问 2025-01-02 12:56 那我房租要缴纳9%的税率,表三就不...
出租场地和停车费（不动产租赁) 9% 10月4日，销售产品，每台不含税销价60000元，收取包装 费和装卸...
餐饮、歌舞娱乐税率6%，运输税率9%，出租有形动产(机器设备)税率13%，出租场地和停车费(不动产租赁)9...