若权利人产权有查封登记,则不颁发证书或证明。 3、《不动产权证书》有单一版和集成版两个版本,单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利。集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利,目前主要采用单一版证书。 4、《不动产登记证明》用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记...
一、性质不同 不动产登记证明:主要是证明不动产抵押权、地役权等他项权利的登记证明。不动产登记证明由他项权证演变而来,一般用于证明房产的预告登记、抵押权等事项,由登记机构持有。 不动产权证书:是权利人享有该不动产物权的证明,也是物权归属的标志。当不动产登记机构完成登记后,会依法向申请人核发不动产权属证书。
不动产登记证明和不动产证,一般有以下的五个区别,具体如下:1、封面名称。房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产。不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”;2、扉页盖章。房产证为各地方人民政府的公章,不动产权证为各登记机构公章;3、扉页增加二维码。不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码,作为存...
1.不动产登记证明：由不动产登记机构颁发，如地方的不动产登记中心。不动产登记机构是按照法律规定成立的机构，负责不动产登记和管理。不动产登记机构具备相关的法定职能和权限，可以核实不动产的登记信息，包括权利人、权利种类、限制等内容。2.不动产证书：由国家有关部门或授权机构颁发，如国土资源部门。国家有关部门...
不动产权证书则是在完成整个不动产登记程序后,由登记机构颁发给新所有权人的。获取不动产权证书通常需要经过购买、缴税、过户等一系列较为复杂的程序。 总之,不动产登记证明和不动产权证书虽然都是重要的不动产文件,但其功能和用途各有侧重。不动产登记证明主要是用于证明不动产权利状况,适用范围较广;而不动产权证书...
不动产登记簿、不动产权证书和不动产登记证明是与不动产权利相关的重要文件。不动产登记簿是记载不动产的自然状况和权属状况的核心依据,由登记机构持有;不动产权证书是权利人持有的证明不动产权利的文件;不动产登记证明是他项权证,用于证明不动产抵押权、地役权等事项。不动产登记簿具有公开性,不动产权证书可以作为...
一,不动产登记证明和不动产权证书区别 不动产登记证明和不动产权证书的区别: 1.《不动产权证书》是权利人不动产权的权证,由权利人持有.有单一版和集成版两个版本,证书中记载登记簿的主要信息..目前主要采用单一版证书. 2.《不动产登记证明》是他项权证,用于证明不动产抵押权,地役权或者预告登记,异议登记等事项...
不动产登记证明和不动产权证书是两种不同的证书,具有不同的法律地位和作用。不动产登记证明是他项权证,用于证明不动产抵押权、地役权等事项,由登记机构持有,是证明这些权利的合法凭证。而不动产权证书是权利人不动产权的权证,由权利人持有,是证明权利人享有该不动产物权的合法凭证。这两种证书在法律上有明显的界限...
不动产登记证明和不动产权证书都是我国不动产登记制度中的重要文件,但它们之间存在一些差异。首先,两者的名称不同,房产证全称为中华人民共和国房地产权证,而不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书。其次,两者的内容也有所不同,房产证包含了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房...