不动产登记簿、不动产权证书和不动产登记证明是与不动产权利相关的重要文件。不动产登记簿是记载不动产的自然状况和权属状况的核心依据,由登记机构持有;不动产权证书是权利人持有的证明不动产权利的文件;不动产登记证明是他项权证,用于证明不动产抵押权、地役权等事项。不动产登记簿具有公开性,不动产权证书可以作为权...
什么叫不动产登记证书 1 小时前 不动产登记证书是一种由不动产所在地的登记机构颁发的法律文件,用于证明不动产的权属状况和其他相关事项。它是根据《中华人民共和国民法典》及《不动产登记暂行条例》等相关法律法规的规定,为了明确不动产的权属关系,保障不动产交易安全,保护权利人的合法权益而设立的一项重要制度。 不...
《不动产权证书》有单一版和集成版两个版本,单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利。集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利,目前主要采用单一版证书。《不动产登记证明》用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项,查封登记不颁发证书或证明。 投诉/举报 ...
专家导读 不动产权证书不是房产证。房产证升级为不动产证后,根据有关规定,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,都需要依法登记,未经登记,不发生法律效力。所以房产证上有名字,但这也不代表这房子就是自己的,“不动产登记簿”上标志的名字才是房产的真正所属者。
1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查 2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料 3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核 4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿 5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》 二、不动产权证办理所需...
一、发放机构的不同 1.不动产登记证明：由不动产登记机构颁发，如地方的不动产登记中心。不动产登记机构是按照法律规定成立的机构，负责不动产登记和管理。不动产登记机构具备相关的法定职能和权限，可以核实不动产的登记信息，包括权利人、权利种类、限制等内容。2.不动产证书：由国家有关部门或授权机构颁发，如国土...
1、登记申请。2、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实,而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。 不动产权证书办理流程是什么? 一、不动产权证办理流程是什么 ...
《中华人民共和国民法典》第二编物权,第一分编通则,第二章物权的设立、变更、转让和消灭,第一节不动产登记,第二百一十七条:“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准”。
不动产权证书是由国家不动产登记机构颁发给不动产所有权人的正式证明文件。相比不动产登记证明,不动产权证书更加正式和严肃,是确认不动产所有权的最重要凭证。 2.包括内容区别 不动产登记证明通常包括以下主要内容: - 不动产的基本信息,如位置、面积、用途等; ...