不动产权证和土地证存在明显区别,二者区别主要体现如下: 一、性质不同 不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一,依据《不动产登记暂行条例》第二条及第五条的规定,不动产权利包括房屋所有权及建设用地使用权等,依法应记载于同一不动产登记簿上,因此颁发不动产权证书,而土地证仅代表土地使用权,依据《中华人...
一、性质不同 土地证:是土地使用权的证明,依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条,针对土地使用权进行登记与颁发。它表明持证者对该区域块的土地所享有的权利(使用权或所有权,但目前我国土地性质为国有,因此通常只能购买使用权)。 不动产权证:则是房产证和土地使用权证书的合二为一,依据《不动产登记...
不动产权证和土地证的区别 2022-05-115,718 视频内容 不动产权证和土地证,一般有以下的三个区别,具体如下: 1、性质不同:不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一; 2、防辐射标签:房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签; 3、内容不同:房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并没有其它...
不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容; 不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息; 而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间...
不动产权证和土地证存在明显的区别。 一、性质上的差异 不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一,即将房屋所有权和土地使用权整合在一个证书上。而土地证,即土地使用权证,仅仅证明土地的使用权,不涉及房屋所有权。 二、防辐射标签的有无 不动产权证具备防辐射标签,这一设计增强了证书的安全性,有助于防止...
一、土地证和不动产权证有什么区别1、土地证和不动产权证的区别具体如下:(1)性质不同:不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一;(2)防辐射标签:房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签;(3)内容不同:房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其它内容。房产证内页内容包括房屋所有权人、共...
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律,行政法规执行. 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯. 为你推荐 不动产权证和土地证的区别 法律分析:1,性质不同:不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一.2,防辐射标签:房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签.3...
不动产权证和土地证的主要区别体现在以下几个方面: 一、性质 不动产权证:是房产证和土地使用权证书的合二为一,也就是将房屋所有权和土地使用权合并在一个证件中体现。 土地证:仅证明土地的使用权,不涉及房屋所有权的证明。 二、防伪手段 不动产权证:增加了防辐射标签,即镭射区,作为防伪手段,可以有效防止证件...
不动产权证和土地证的区别 不动产权证和土地证,一般有以下的三个区别,具体如下: 1,性质不同:不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一; 2,防辐射标签:房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签; 3,内容不同:房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并没有其它内容.房产证内页内容包括:房屋所有...