4、已进行抵押权设立登记。如果抵押权未经登记,真正权利人仍能追及物之所在,否定抵押权设立的效力,而不能适用善意取得制度。《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产...
不动产抵押权的善意取得应符合以下要件: 1,不动产登记簿存在权属登记错误.就抵押权设立而言,登记簿上登记的所有权人并非真正所有权人. 2,无权处分人设立抵押权的行为.这是指行为人(登记名义人)在没有处分权的情况下在他人... 查看全文 杨振军律师 执业18年 资质认证 2023-02-13 解答律师 法行宝 超过3059用户...
不动产抵押权善意取得的法定条件是，受让人在取得不动产的时候是善意的，取得不动产的时候是以合理的价格转让的，且受让人已经依法办理了登记，只要受让方是善意取得的，善意取得人的合法权益受法律保护，但权利人可以要求无处分人承担赔偿责任。 一、不动产抵押权善意取得的法定条件有哪些?(一)受让人受...