不动产买卖合同效力纠纷管辖法律规定是应当是以不动产所在地的人民法院作为管辖法院。依据最高院相关的司法解释,应由被告住所地法院或合同实际履行地法院(即该房屋所在地法院)管辖。 1、法律适用 处理房屋买卖合同纠纷的法律依据主要是《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《民法典》、《城市房地产开发经营管理条例》...
因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条 一般地域管辖 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常...
法律分析:房屋买卖合同纠纷,由房屋所在地法院管辖.下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;... 查看全文 靳春雨律师 执业15年 资质认证 2022-04-28 不动产买卖合同的管辖法院该怎么确定 关于...
在以上案例中，由于案件涉及到的不动产是物权转让原因关系方面的房屋买卖合同纠纷，理应属于债权纠纷而非物权纠纷，不适用《民事诉讼法》第三十四条第一项规定的专属管辖。房屋买卖合同具有买卖合同的性质，属于合同类纠纷，只是由于交易的标的物即房产属于不动产，买卖合同纠纷的管辖应当适用合同纠纷类案件的管辖规定，依照...
在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下,当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。 因合同纠纷提起的诉讼,当事人已经约定管辖的,以约定的为准。 当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 此外,对于不动产买卖合同,卖...
不动产买卖合同纠纷管辖法院2020-08-27 325 普法内容因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本...
法律分析:属于,房屋买卖合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖.法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作... 查看全文 梁德永律师 执业3年 资质认证 2022-08-04 不动产纠纷专属管辖范围 法律分析:不...
是的。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第28条明确规定:政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。 房屋买卖合同
属于,房屋买卖合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。法条根据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二
属于,房屋买卖合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时...