一、不动产 不动产主要是指土地以及附着在土地上的物体,如房屋、建筑物等。这些资产由于不能轻易移动,因而被称为不动产。不动产的投资通常较大,且具有长期性和稳定性。在企业或个人的资产负债表中,不动产往往占据重要地位。 二、厂房 厂房主要是指用于生产经营的房屋及配套设施。这包括但不限于生产车间、仓库、办...
关于不动产厂房和设备整体出租的增值税问题,首先需要明确的是,不动产出租属于增值税的应税范围,具体税率则需根据不动产的出租主体以及不动产的取得时间等因素来确定。 一般纳税人出租不动产的税率: 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条第二项规定,纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,...
该准则规定了企业应如何计量、报告和披露不动产、厂房和设备的相关信息,以确保相关资产能够准确地反映在企业的财务报表中。 IAS16要求企业对不动产、厂房和设备进行初始计量,即以成本减去累积折旧和累积减值损失的金额进行计量。这些成本包括购买资产的价格、直接相关的成本(如安装费用和物流费用)以及与资产可投入使用状态...
不动产包括土地和土地上的建筑物,厂房指生产、加工、维修或存放商品的建筑物,设备是指为生产、加工或维修过程而使用的有形资产。 核算原则 根据IAS16,不动产、厂房和设备应当在满足以下条件时进行资本化: 1.该资产可以可靠的计量,其成本可以被合理确定; 2.预计该资产的未来经济利益将流入企业; 3.企业有能力控制...
不动产、厂房和设备 (1993年12月修订) 目的 本号准则的目的是规定不动产、厂房和设备的会计处理。不动产、厂房和设备的会计的基本问题是资产确 认的时间、其帐面金额的确定、与它们有关的需确认的折旧费用,以及对帐面金额的其他损耗的确定和会 ...
不动产、厂房和设备(PP&E) 某公司购买了价值$600 000的车,使用年限4年,残值$40 000,公司计划用双倍余额递减法计提折旧,第三年的折旧额比直线法( )。 A.多$140 000 B.多$10 000 C.少$65 000 D.少$75 000 【答案】C 【解析】直线法每年应当计提折旧:($600 000-$40 000)/4=$140 000。 双倍余额...
1、购入或者建造的时候，建造厂房使用的材料的增值税进项税额不允许抵扣，计入成本；设备取得增值税专用发票的可以抵扣增值税进项，用不含税价作为成本入账；建筑物和无形资产购入不属于增值税的范围 2、使用期内，厂房和设备从投入使用的次月开始计提折旧，计入累计折旧科目；无形资产从使用的当月开始计提，...
总的来说,国际会计准则第16号规定了企业在计量、披露和报告不动产、厂房和设备方面的要求。企业应根据其选择的计量模式按照规定的方法对资产进行计量,并及时披露相关信息。这些规定有助于提高企业财务报告的透明度和比较性,使投资者和其他利益相关方能够更好地了解企业的资产状况和绩效。 (注:本文只是对国际会计准则第...
10.1.1不动产、厂房和设备准则的制定背景 表10-1不动产、厂房和设备准则的制定历程 时间1976年10月1980年08月 制定机构IASCIASC 1982年03月1993年12月1998年04月2003年12月 IASCIASC(修订)IASC(修订)IASB(修订)名称 IAS4折旧会计E8历史成本制度下的不动产、厂房和 设备会计IAS4不动产、厂房和设备会计IAS...
国际会计准则第16号不动产、厂房和设备.doc,国际会计准则第16号不动产、厂房和设备 (1993年 12月修订) 目的 本号准则的目的是规定不动产、厂房和设备的会计处理。 不动产、厂房和设备的会计的基本问题是资产确认的时间、其帐面金额的确定、与它们有关的需确认的折旧费用