根据我国《城市房地产管理法》,下列说法正确的有( )。A.集体所有土地的使用权可以有偿出让B.商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设C.国家机关用地可以由县级以
根据《城市房地产管理法》的有关规定,下列说法正确的是: A. 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向省级人民政府土地管理部门申请登记 B. 在依法取得的房地产开发用地上
根据《城市房地产管理法》的规定,下列有关房地产交易的说法正确的是:( )。 A. 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内不论是通过出让还是划拨取得的土地使
[考点] 房地产抵押规则[解析] 依照《城市房地产管理法》第49条规定,房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同,故A项说法正确。依照《城市房地产管理法》第51条规定,房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产,故B项说法错误。依照《城市房地产管理法》第47条第1款的规定,依法取得的房屋所有权...
根据《城市房地产管理法》的有关规定,下列说法正确的是:A.以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向省级人民政府土地管理部门申请登记B.在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记C.房地产转让或者变更时
正确答案:C 解析:根据《城市房地产管理法》第9条的规定可知,在城市规划取得集体所有的土地只有在依法被征用为国有土地时才能有偿转让土地的使用权,所以A项说法不正确;根据《城市房地产管理法》第13条的规定,只有商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地的转让方式以招标和拍卖优先,如果没有条件的,也可以采取双方协议的方式...
下列关于《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关内容说法不正确的是( )。A.房地产开发,是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础、房屋建设的行为B.房地产交易包括地产转让、抵押和房屋租赁C.土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,
A.抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同B.房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋也属于抵押财产C.以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权D.依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的以划拨方式取得的土地使用权,可以设定抵押权 点击查看答案&解析 延伸...
下列关于土地的出让和转让制度的说法,正确的有( )。 A 自土地有偿使用制度实施以来,我国土地出让是以行政划拨为主 B 按照《城市房地产管理法》的规定,土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式 C 按照现行有关规定,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让 D 采取...
合同签订后,因二人均工作繁忙,没有备案。甲未向乙交付房屋,乙也未向甲支付租金。关于合同效力,下列说法正确的是?A.合同已生效B.合同因为未备案而未生效C.合同即使未备案,乙仍然有权请求甲交付租赁房屋D.合同违反《城市房地产管理法》,即使备案也无效 搜索 题目 甲有一套房屋,愿意出租给好友乙,两人订立了租赁...