大V们普遍认为在接下来的两年中,我国的房价会处于并长期处于阴跌的状态,理由是:现在的房价收入比太高,泡沫较大;中国开始了频繁的房价调控,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”;我国老年人口占比越来越大,即便放开二胎政策也不能有效促进生育,这会导致我国人口数量越来越少,降低房子需求。若房价上涨得不到及时的...
无须首付、无须还贷。只要1万3就完全可以在内环内甚至在市中心法租界租一套市值1500w的高品质楼盘130...
局限在内环只剩出租价值了,自住太老不太舒服的 赞(15) 回复 myscenery 2024-02-27 20:45:01 海南 老小破未来几年下行至少5成,北上都一样。现在租房多舒服,靠利息就能付房租还有剩余,本金一个子都不用动。房子不在大幅上行阶段,买房就是现金黑洞。接下来几十年银行现金存款就是你生活的基础和保障,不是...
上海目前的房子交易均价在7万元左右,以环线为分割线,内环在7万元以上,在最中心地段均价已高达12万以上,在中环位置的均价在5万元左右,在更为偏远的崇明区等地方新房销售均价已突破3.5万元,还有一些上海边缘的远郊地段房价也达1.5万每平米以上。 上海房价目前情况 1、根据一些权威机构调查,截至今年11月,上海的新房交易...
11月20日起上海执行新的普通住房标准,外环外、内外环间、内环内单套建筑面积140平方米以下,价格分别低于230万元、310万元、450万元的为普通住房。普通住宅标准是什么? 普通住宅标准是:(一)住宅小区建筑容积率在1.0以上;(二)单套建筑面积在120平方米以下;(三)实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下...
小区环境和绿化率不错,车位也比较充足,品质可以的! T4zAWev 评分: 8分环境很好,高品质小区,有的房子还在装修,挺不错的 匿名 评分: 8分小区绿化不错,人车分流,周边的购物也很方便 g***q 评分: 8分位置不错,但是对于房子现在不能买不满意 V***n 评分: 8分地段很好的小区,居住起来也比较舒适 壹公馆...
24.3万的单价,上海最贵新房诞生了,再度刷新了上海新房有史以来的最高价格!消息一出,上海滩一片哗然!这么高的价格,什么样的房子能卖那么贵,又能够卖给谁呢? TA就是位于虹口北外滩的弘安里,是北外滩首幅历史风貌纯别墅项目,也成为了首个入市的内环内市中心的纯别墅项目。
小区虽然老一点,但是质量不错的,比我可能的内环的要好,哈哈哈听说是商品房呢!性价比很高,户型很正气,楼道干净整洁,一层2户人家。位置是稍微偏点,但是很热闹,吃饭逛街的地方都有,距离也不远,不错不错,可以考虑 T****P 评分: 8分房子都是真实,这个小伙子人挺好的,也挺专业的 qLnszw4 评分: 8分小区挺不错...
所以,不要再说房子质量不好,只能住70年,真不是这么回事。严格来讲:房屋的产权是永久的,但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的(即土地使用权)。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限:民用住宅土地使用权年限为70年,工业建筑用地和综合类用地为50年,商用建筑用地为40年。
随着内环滨江区域的开发接近饱和,亲江项目变得日益稀缺,而低密度住宅在上海一直属于罕见类型。在2023年上海出让的74块住宅用地中,容积率在1.2及以下的地块仅占4块,容积率在1.2至2之间的地块也只有29块,更遑论那些亲江的区域。纵观黄浦江沿岸,低密度项目通常采用别墅与高层建筑或洋房与高层建筑的混合布局。保利·外滩序...