引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。二是降低房贷首付比例。 首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”；实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。住房公...
是的,上海已执行了首付15%的新政。 2024年9月29日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发了《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》(以下简称《通知》)。《通知》自2024年10月1日起施行,其中明确提到: 降低房贷首付比例:首套住房...
上海市区100万多的老破小，从自住的角度，毕业生工作两三年，首付二三十万就能上车了，再也不用频繁搬家了；从财务投资的角度，用100多万买个老破小，一边收租，一边搏拆迁，也开始变得有一定性价比。当然，事情没那么简单。100多万买上海市区老破小，到底是踩坑还是捡漏，今天给大家说透。跌狠了 以前在上海买...
是的，上海已经执行了首付15%的新政。根据公开发布的信息，从2025年起，上海购房首付比例进行了调整。具体来说，首套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例已调整为不低于15%。这一政策调整旨在更好地满足居民的住房需求，促进房地产市场的稳定发展。如果您打算在上海购买首套住房并申请商业性个人住房贷款...
1️⃣ 外环外社保缴纳时间从3年缩短至1年,购房门槛更低! 2️⃣ 持有《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社保或个税满3年及以上的非沪籍家庭,享受与沪籍家庭同等的购房待遇,购买住房套数不受限制! 3️⃣ 首套房首付比例降至15%,二套房首付比例降至25%,购房压力进一步减轻!
贷款1700万,对应的月供大概9.5W+, 那么家庭月收入要有20W了,百万年薪家庭即使在上海也是凤毛菱角。 火箭哥无法准确的说,具体有多少人用15%首付买房; 答案是肯定有,只是目前数量不是很多,且集中在低总价房源市场。毕竟房子只是生活的一部分,没必要满杠杆去冒险。
现在上海执行的是15%的首付比例,确实让不少人感觉压力小了不少。不过,别高兴得太早,这里有几个小细节你得知道。 资金准备要充分 💼 虽然首付比例降低了,但在实际操作中,银行对购房者的审核变得更严格了。不仅要评估你的还款能力,还会对房屋的价值进行严格的评估。所以,别以为15%的首付就能轻松搞定,还是要做好...
上海首付15%的执行时间是从2023年9月25日开始的。这一政策调整是上海市政府为应对房地产市场变化，促进市场平稳健康发展而采取的一项重要举措。根据新规定，符合条件的购房者在购买首套普通自住房时，可以享受最低15%的首付比例，这一比例相较于之前的政策有所降低。此举旨在减轻购房者的经济压力，刺激...
住房限购政策的调整是此次新政的一大亮点。根据新规定，非本市户籍居民家庭在满足一定条件下，将有机会以更低的首付比例购买房产。具体而言，首付比例从过去的30%降至15%，这对许多有意在上海购房的家庭来说，无疑是一个重大利好。这一调整不仅降低了购房门槛，也增加了市场的流动性，进一步激活了房地产交易市场。信...
上海市近期出台了一系列优化房地产市场的政策,包括降低首套房首付比例至15%,缩短非沪籍居民购房所需的社保缴纳年限,以及实施差异化购房政策等。这些措施旨在满足居民的多样化住房需求,促进房地产市场健康发展。 最近,上海市出台了一系列新的房地产政策,旨在更好地满足居民的多样化住房需求,同时保持房地产市场的平稳健康发...