可以拆迁款抵扣契税没有年限限制的,你可以在两年后,在缴纳新房契税的时候,提供动迁材料,直接抵扣契税。也可以先缴纳契税,等到最后,在申请退税,都是可以的。
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第一种情况原则上给予办理退税,但也有例外根据《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》(国税函〔2002〕622号)规定,交易双方已签订房屋买卖合同,由于各种原因最终未能实现交易,如果购房者已按规定缴纳契税,在办理期房退房手续后,对其已经缴纳的税款应予以退还。但其中有例外的情况,即购房人以按揭、...
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