专家导读 根据我国相关的规定,当事人在上海想买房子的话,若是不是上海本地人,必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房,若是已婚的夫妻有一方是上海户口的话,那也可以买一套房子,而且上海房子一般是限购的。 一、上海买房子条件是什么? 1、非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限:社保及个税需连续缴纳满5年才...
1、购房者应为已婚人士 2、购房者在上海无房 3、能提供自购房之日起算的在本市累计缴纳5年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)。这里说的5年以上社保或个税缴纳证明,并不要求是连续缴纳的,中间允许断缴。 或者,满足以下几个条件的上海外地人,也可在上海买房。 1、持有《上海市居住证》满7年 2...
一、外地人在上海买房条件 1、持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。 2、想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的购房证明。 3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急...
答:外国人、港澳台地区居民和华侨购房的,须满足以下条件:境外个人在境内无其他住房,且家庭其他成员在本市无住房;至购房之日已在本市连续工作满1年(能提供自购买住房之日上月起算15个月内,按月缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明满12个月及以上的);购房用于自住。其中为回沪定居而购房的华侨,凭侨务部门出...
专家导读 外地人在上海买房需要的条件是:必须是以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者有结婚证,离婚的不算;且本人是在上海首次购房;还要提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月及以上的社保或个税缴纳证明,后期补缴的是不被认可的。外地人需要满足这些条件才能在上海买房。
全市购房:上海本地户籍家庭可以在全市范围内购买住房,没有特定的区域限制。🌍 非上海市户籍家庭: 购房区域扩大:对于非沪籍单身人士,购房区域已扩大至外环内的二手住房。 社保或个税年限调整:根据最新政策,非上海市户籍家庭购房所需缴纳社保或个税的年限已从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”...
在上海购房,首先要考虑的就是购房资格。根据最新政策,非本市户籍人士需满足在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满三年的条件,才能在市区购买一套住房。而本市户籍家庭则需符合居住证积分等相关规定。此外,限购政策下,对于家庭成员购房的总数也有限制,这关系到是否有资格购买额外的房产。 除了资格问题,购房者还需关注房...
截至购房之日,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。 本通知自2024年1月31日起施行。 信息来源:上海发布。 【导语】:自2024年1月31日起,上海外环外放松限购,单身可买1套房!在本市连续缴纳社会保险或个人...
外地人在上海买房条件是:外籍户口需要提供户口本和身份证,持有上海市居住证;非沪籍家庭在上海只能购买1套(商品房)住房,非沪籍单身不可购买;非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。 1、非本市户籍单身人士 ...