上海楼市的真实走势,就是每个月以1%~1.5%的速率上涨,只涨不跌,连续涨了180个月。 一)篇幅 首先讲一下篇幅的事情。 按照计划,我们接下来会说2000~2016年在这个城市,这个市场究竟发生了些什么。 但是我们仔细算了一下,发现篇幅太大。 如果按照每2年一篇的话,16年一共需要写八篇。 但是我们急着要完成“宏观调...
103.上海楼市的真实走势(一) #990 34713:23 104.上海楼市的真实走势(二),双线 #1010 36210:59 105.上海楼市的真实走势(三),幻相 #1020 33712:20 106.上海楼市的真实走势(四),观望 #1030 31812:12 107.上海楼市的真实走势1 31816:27 108.上海楼市的真实走势2 27700:37 109.逼空式上涨 #1040 37211:29...
譬如说,沙空很喜欢说的一句话,“房价从长远来看是好的,十年后肯定比现在贵。但是目前太高了,应该回调15%”。 在《上海楼市的真实走势(一)——多空分歧》整个图表之中,虽然说16年涨了16倍,平均每4年翻番; 但是另一方面,他有几个连线“钉子”。 譬如03,05,07,09,13,15,都是大年。这几年都有大量成交,价...
如果我要用真相来描述“上海楼市的真实走势”。我没能力画一座山,但我至少需要画2根线。而不是一根。 我们用了两根线来描述真正的“价格”。 一条蓝色的多军线,意味着“卖一,卖二,卖三”。 一条红色的空军线,意味着“买一,买二,买三”。 为什么要二根线呢。我们如果去买猪肉,大米,青菜,二师兄据说最近涨...
108.上海楼市的真实走势2 27700:37 109.逼空式上涨 #1040 37211:29 110.京沪楼市何时见顶(上) #1050 39911:21 111.京沪楼市何时见顶(下) #1060 35312:49 112.上海楼市的实际价格 #1070 35413:03 113.分水岭 #1080 36511:15 114.赔率胜负手 #1090 34711:18 115.假设调控取消 #1100 35311:41 116.帝国...
这就是我们写本文的原因。告诉你《上海楼市的真实走势》。 二)相交点 真正的房产走势是怎样的呢。 真正的“房价”,发生于“红线与蓝线相交”的地方。也就是多军和空军心理价位一致,才可以发生交易。否则你要是天天和自己说:“政府要宏观调控了,房东得跌价50%”,那只是YY。
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在《上海楼市的真实走势》整个图表之中,虽然说16年涨了16倍,平均每4年翻翻;但是另一方面,他有几个连线"钉子"。譬如03,05,07,09,13,15,都是大年。这几年都有大量成交,价格都做实的。2009有大量成交,价格做实。2007有大量成交,价格做实。09价格=07价格 * 150%在二个价格做实之间,非要有人说,"08年是...
106.上海楼市的真实走势(四),观望 #1030 32012:12 107.上海楼市的真实走势1 31916:27 108.上海楼市的真实走势2 27800:37 109.逼空式上涨 #1040 37311:29 110.京沪楼市何时见顶(上) #1050 40111:21 111.京沪楼市何时见顶(下) #1060 35512:49 112.上海楼市的实际价格 #1070 35613:03 113.分水岭 #1080...