（1）普通住宅 满2年，免征增值税及附加税。不满2年，则按照全额（核定价格）÷1.05*（5%+0.65%)征收, 其中5%为增值税率，0.65%为附加税率。（2）非普通住宅 满2年，按照差额（税务核定价-购入价）÷1.05*（5%+0.65%)征收，其中5%为增值税率，0.65%为附加税率。不满2年，则按照全额（核定价格）...
上海非普通住宅税费？非普通住宅：成交价的1％征收。转让、赠与（直系亲属赠与除外）按差价20％征收。非普通住宅：首套房契税＝成交价＊1.5％。二套房契税＝成交价＊2％。1、满2年，按照差额（税务核定价－购入价）1.05＊（5％＋0.65％）征收，其中5％为增值税率，0.65％为附加税率。2、不满...
普通住宅:满5,免征。 非普通住宅:成交价的1%征收;转让、赠与(直系亲属赠与除外)按差价20%征收。 2、税及其附加税:成交价*5.6% 普通住宅:满2年(含)免征。 非普通住宅:除北上广深四个城市,其他城市一律全额征收。 3、契税: 普通住宅:如果面积小于90㎡,契税=成交价*1%; 非普通住宅:首套房契税=成交价*1.5%;...
3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍)。(有的地区有成交价规定,比如有地区规定本区域市场指导价为10000元/平,而你买的房子合同单价是13000元/平,这就是非普通住宅了。) 上述内容主要所描述的就是小编对于上海非普通住宅税费?普通住宅和非普通住宅有什么区别的具体介绍,非普通住宅和普通住宅之间...
非普通住宅：税率为3%。二、营业税 现行营业税税率为5.55%。普通住宅：转让、出售购买时间不足5年的...